拼装冷库租赁合同范本

拼装冷库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的拼装冷库，乙方需要租赁该冷库用于储存货物。双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家法律法规，严格执行合同规定，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订，标志着甲方作为出租方，将拼装冷库租赁给乙方作为承租方，乙方有权在租赁期限内使用该冷库，并按照约定的租金支付条件支付租金。双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，防止不可抗力因素对合同履行造成影响，一旦发生不可抗力，双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行期限和方式。

本合同的签订，体现了双方的共同利益和愿望，有利于双方资源的优化配置，提高经济效益。双方应严格按照合同约定，履行各自的义务，共同实现合同目标。

本合同的签订，也是双方合作的基础和前提，双方应珍惜合作机会，共同努力，实现互利共赢。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的拼装冷库租赁事宜的权利义务关系，明确租赁期限、租金支付条件、违约责任等内容，以确保合同的履行和双方合法权益的维护。具体内容包括冷库的租赁、使用、维护、保养、租金支付、违约处理等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××有限公司，作为拼装冷库的出租方、买方或委托方。

2.乙方：指×××有限公司，作为拼装冷库的承租方、卖方或服务提供方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用拼装冷库的时间期限，自××年××月××日至××年××月××日。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证拼装冷库在租赁开始时符合约定的用途和条件，具备正常使用的功能。

（2）甲方应负责拼装冷库的建设和维护工作，确保冷库的安全、卫生和正常使用。

（3）甲方应提供必要的辅助设施和服务，如照明、供暖、制冷等。

（4）甲方应按照约定时间接收乙方支付的租金。

（5）甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得提前终止合同，除非出现不可抗力等情况。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用拼装冷库，并按照约定的用途合法储存货物。

（2）乙方应按照约定的租金支付时间和数额支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

（3）乙方应负责冷库内的货物安全，采取有效措施防止火灾、盗窃等风险。

（4）乙方应合理使用冷库，并按照甲方要求承担冷库的维护和保养费用。

（5）乙方不得擅自转租或转让合同权利，除非得到甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定的租金价格支付租金。租金价格为本合同签署之日的市场价格。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自××年××月××日至××年××月××日。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）甲方迟延交付拼装冷库或交付的冷库不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金总额的××%。

（2）甲方提前终止合同或干涉乙方正常使用冷库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金总额的××%。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定租金的日千分之××。

（2）乙方未按照约定用途使用冷库或擅自转租、转让合同权利，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金总额的××%。

3.双方应遵守国家法律法规，严格执行合同规定，共同维护合同的尊严和权威。如一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.双方应采取合理措施，防止不可抗力因素对合同履行造成影响。一旦发生不可抗力，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同履行期限和方式。如不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

6.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行期限和方式。如双方无法协商一致，甲方有权要求解除合同，乙方应按甲方要求承担相应的责任。

5.如果不可抗力事件导致乙方迟延履行合同，乙方应在不可抗力事件结束后继续履行合同，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。

6.如果不可抗力事件导致甲方迟延交付拼装冷库或交付的冷库不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

4.双方同意接受仲裁，如发生争议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.双方应遵守仲裁结果，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

7.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益。

8.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签书面续约协议。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）一方违约严重，对方有权解除合同。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于搬离冷库、支付违约金等。

第九条附则

1.附录：本合同的附录包括租赁物的详细描述、技术参数、使用说明等补充材料。

2.附件：本合同的附件包括双方签署的书面协议、租赁物的交付凭证、支付凭证等。

3.补充协议：本合同的有效期、租赁物的交付时间、租金支付时间等可以根据实际情况由双方另行签