土地草场出租合同范本

土地草场出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××土地资源开发有限公司”，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区。甲方的业务范围包括土地开发、草场租赁、农业种植等。甲方注册资本为1亿元，是一家具有独立法人资格的企业。甲方的法定代表人兼总经理为王某某，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××牧业发展股份有限公司”，成立于2010年，总部位于四川省成都市。乙方的业务范围包括牧草种植、畜牧养殖、农产品加工等。乙方注册资本为5000万元，是一家具有独立法人资格的企业。乙方的法定代表人兼总经理为李某某，联系电话

合同简介：

甲方拥有大面积优质草场，为了充分利用资源，提高草场的经济效益，甲方拟将部分草场出租给乙方。乙方作为一家专业的牧业发展公司，具有丰富的牧草种植和畜牧养殖经验，迫切需要扩大养殖规模。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同。本合同旨在明确双方在土地草场出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，为双方创造更大的经济效益。

本合同的签订背景是甲方拥有丰富的土地资源，希望通过出租草场获取租金收入；而乙方需要扩大养殖规模，但受限于场地限制，因此寻求外部草场资源。双方通过友好洽谈，决定展开合作，乙方租赁甲方草场用于畜牧养殖，甲方则获得租金收入。在此基础上，双方签订本合同，明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订有利于甲方充分利用土地资源，提高草场的经济效益；对于乙方来说，租赁甲方草场可以满足其扩大养殖规模的需求，促进乙方的业务发展。同时，本合同的签订也有利于推动当地农业产业结构调整，促进农业产业化经营，实现农业增产、农民增收。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的草场出租给乙方，乙方则按照约定使用草场进行畜牧养殖，并支付甲方相应的租金。合同范围包括草场的具体位置、面积、租赁期限、租金标准等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指×××土地资源开发有限公司，是草场的出租方。

2.“乙方”：指×××牧业发展股份有限公司，是草场的承租方。

3.“草场”：指甲方出租给乙方的土地，位于北京市朝阳区，占地面积为XX平方米。

4.“租赁期限”：指乙方租赁草场的期限，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

5.“租金”：指乙方应支付给甲方的费用，用于使用草场进行畜牧养殖。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证草场的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间可以正常使用草场。

（2）甲方应保证草场符合畜牧养殖的要求，不得有污染和其他影响乙方使用的因素。

（3）甲方应在租赁期间提供必要的管理和维护，确保草场的正常使用。

（4）甲方应按约定收取租金，不得无故拖欠或要求提前支付。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定的租赁期限使用草场，不得提前或延迟解除租赁合同。

（2）乙方应按照约定的租金标准支付租金，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应合理使用草场，不得破坏草场环境，不得进行违法活动。

（4）乙方应在租赁期间负责草场的维护和管理，确保草场的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：草场的租金为每平方米每月XX元，总计XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定提供草场或草场不符合畜牧养殖要求，甲方应支付违约金XX元给乙方。

2.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金XX元给甲方。

3.若乙方未按约定使用草场或造成草场损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失XX元。

4.若甲方未按约定提供管理和服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金XX元。

5.若双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

6.任何一方延迟履行合同义务，应支付迟延履行金XX元给另一方。

7.若一方违反合同规定，导致合同无法履行或严重损害对方利益，对方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金XX元。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后立即恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但双方应立即协商，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

4.双方同意接受仲裁的，争议可提交XX仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守并执行仲裁裁决。

6.仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签名。

2.合同变更：合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：合同在履行期限内，如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离草场，并将场地恢复至租赁前的状态。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露。

6.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

7.合同一份，双方