小区物业广告合同范本

小区物业广告合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某小区物业管理公司

地址：某某城市某某街道某某小区物业管理处

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某广告公司

地址：某某城市某某街道某某商业大厦

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方将其小区的广告位出租给乙方使用，乙方则向甲方支付相应的租金，并按照约定的时间和方式进行广告投放。双方经过友好协商，就广告位的租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以资双方共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在广告位租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于甲乙双方发挥各自优势，实现资源互补，提高广告位的利用效率，增加甲方的收入，同时为乙方提供了一个广告宣传的平台，扩大其品牌影响力。通过双方的共同努力，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在小广告位的租赁、使用、管理等方面的权利和义务，确保广告位的合理利用和双方权益的保障。具体内容包括：

1.甲方同意将其小区的广告位出租给乙方使用，乙方则向甲方支付相应的租金。

2.乙方按照约定的时间和方式进行广告投放，并负责广告内容的制作和更新。

3.甲方负责对广告位的日常管理和维护，确保广告位的正常使用和安全性。

4.双方应遵守相关的法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指某某小区物业管理公司，作为广告位的出租方和委托方。

2.乙方：指某某广告公司，作为广告位的承租方和服务提供方。

3.广告位：指位于某某小区的指定位置，用于广告投放的设施或空间。

4.租金：指乙方应向甲方支付的费用，用于租赁和使用广告位。

5.广告投放：指乙方在广告位上发布、展示广告的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和时间进行广告投放。

2.甲方应保证广告位的正常使用和安全性，负责广告位的日常管理和维护。

3.甲方应协助乙方进行广告位的安装和拆卸工作，提供必要的工作条件和便利。

4.甲方应确保广告位的租赁和使用符合相关法律法规的要求，避免因广告内容违法而给乙方带来损失。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用广告位，进行广告投放活动。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并按照合同约定进行广告投放。

3.乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法、违规的广告内容。

4.乙方应负责广告内容的制作和更新，确保广告位的广告效果和吸引力。

5.乙方应在合同约定的期限内完成广告投放，并按照约定时间撤换广告。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁和使用广告位。

2.乙方应按照以下支付方式和时间向甲方支付租金：

a)合同签订后【】个工作日内，乙方向甲方支付租金的【】%；

b)合同履行期间，乙方向甲方每月支付租金的【】%；

c)合同到期后，乙方向甲方支付剩余租金。

3.乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据，甲方应按实际收到款项开具发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内开始进行广告投放。

3.合同到期前【】个月，双方可协商续签合同，如需续签，应签订书面续约协议。

4.如一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.乙方未按约定时间和方式支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

5.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

6.一方未按本合同约定履行义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

7.本合同违约金和赔偿责任，不超过合同总价款的【】%。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照双方协商的方式采取措施，以减轻不可抗力事件的影响。

4.遭受不可抗力影响的一方未履行或未完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但对方有确切证据证明遭受不可抗力影响的一方未采取减轻损失的措施或未按照约定履行义务的，遭受不可抗力影响的一方仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

b)仲裁：双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

c)诉讼：双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.任何一方不得将争议提交其他未约定的争议解决机构解决。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同约定的义务，不得影响广告位的正常使用和租赁关系。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商一致，可按照约定方式分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应采用挂号邮件或特快专递，并在发送之日起【】日内视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签的；

b)双方协商一致解除合同的；

c)一方违约严重，对方有权解除合同的；

d)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

4.合同终止后，乙方应立即停止广告投放，并按照甲方要求撤除广告。

5.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未付款项、违约金、赔偿金等事宜。

第十条附则

1.本合同附件为广告位位置示意图、广告投放方案等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协