水库空地出租合同范本

水库空地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX水库管理所”，是一家依据中国法律合法成立的组织，拥有合法的水库空地使用权。注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方在此合同中的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“YYY公司”，是一家依据中国法律合法成立的企业，专注于土地租赁与开发业务。注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方在此合同中的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，本着平等互利的原则，甲方同意将其水库空地出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的条件和期限租赁并合理使用该土地。甲乙双方希望通过本次合作，实现资源的有效利用和共同发展。

本次合作背景是随着我国经济社会的快速发展，城市化进程加快，土地资源日益紧张，甲方水库空地具有极大的开发潜力。乙方作为专业的土地租赁与开发企业，具备丰富的经验和实力，看中甲方水库空地的地理位置和发展前景，希望通过租赁方式进行开发利用，实现双方共赢。

在此基础上，甲乙双方经过充分沟通和协商，就水库空地出租事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的内容包括租赁土地的面积、位置、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面的条款。

希望通过本合同的签订，甲乙双方能够共同努力，严格履行合同约定，确保项目顺利实施，实现双方利益的最大化。同时，也希望本次合作能够为今后更广泛领域的合作奠定基础，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就水库空地租赁事宜的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有使用权的水库空地给乙方，供乙方进行合法的使用和开发。

2.乙方按照约定的条件和期限租赁甲方的水库空地，并按照合同约定合理使用该土地，进行合法的建设和经营活动。

3.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语的含义如下：

1.“水库空地”指的是甲方拥有使用权的水库区域内的未被利用土地。

2.“租赁期限”指的是本合同约定的乙方使用水库空地的期限，自双方签字之日起至合同约定的终止日期止。

3.“租金”指的是乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.“使用权”指的是甲方对水库空地依法享有的使用、收益和处分的权利。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定出租水库空地给乙方使用。

2.甲方应保证其所出租的水库空地符合合同约定的条件，确保土地的权属清晰，不存在任何权利争议。

3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，提供必要的支持与配合。

4.甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁和使用甲方的水库空地。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用水库空地，进行合法的建设和发展，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间应自行承担租赁土地上的所有风险和责任，包括但不限于安全生产、环保等方面的责任。

5.乙方不得将租赁的土地转租给第三方，除非经甲方书面同意。

6.乙方应在合同约定的租赁期限届满后，按照甲方的要求将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁价格为每平方米人民币XX元，总面积为XX平方米，总租金为XX元。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金支付方式可以为每月支付、每季度支付、每年支付等，具体支付方式由双方在合同中约定。

3.乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间及金额按照合同约定的租金支付方式执行。

4.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限为XX年，自乙方支付首期租金之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.甲方未按约定提供租赁土地或者提供的土地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的XX%。

4.乙方未按约定合理使用租赁土地，从事违法活动或者转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

5.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

6.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.本合同的任何修改、补充都需要双方书面同意，否则无效。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力采取措施，减少损失，并尽速恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

5.遭受不可抗力事件的一方应与对方协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的继续履行、部分履行或者终止合同。

6.如果双方因不可抗力事件产生的争议无法协商解决，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

4.双方也可以约定仲裁条款，如“任何争议均提交XX仲裁委员会仲裁”，届时双方应遵守仲裁委员会的仲裁结果。

5.双方应遵守国家的法律法规，尊重仲裁或诉讼的权威，履行仲裁裁决或判决。

6.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量减少损失，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体。

2.任何一方变更联系人或联系方式的，应立即通知对方，以便于双方及时沟通。

3.本合同的任何条款的修改、补充都需要双方书面同意，否则无效。

4.除非双方另有约定，本合同自签署之日起生效，有效期为XX年。

5.本合同的终止条件应按照合同约定的条款执行，双方应遵守国家相关法律法规，确保合同终止的合法性。

6.本合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同相关的剩余事项，包括但不限于土地归还、结算等。

第十条附则

1.本合同附录