二零二五年度绿色环保型房屋租赁托管合作协议

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二零二五年度绿色环保型房屋租赁托管合作协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁托管描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，租赁期限为______年。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，租赁期限为______年。乙方提供的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的环保要求。2.托管服务要求乙方提供的托管服务应包括房屋的日常维护、清洁、绿化等工作。乙方保证所提供的托管服务符合绿色环保标准，包括但不限于节能减排、绿色建材使用等。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的房屋损坏或功能下降。二、租赁托管费用与支付1.租赁费用甲方需按照协议约定的租赁费用支付给乙方，租赁费用为每月______元，租赁期限为______年。实际租赁费用以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.托管费用甲方需按照协议约定的托管费用支付给乙方，托管费用为每月______元。本合同租赁托管总费用预计为______元（大写：______），该总费用根据预计租赁期限和费用计算得出，最终总费用以实际租赁期限和相应费用结算为准。三、租赁托管期限与地点1.租赁托管期限乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续租赁托管服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.租赁托管地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的租赁托管现场或甲方另行书面指定的地点。四、协议终止与违约责任1.协议终止双方可在协议约定的租赁托管期限届满前______个月（具体时长）书面通知对方终止协议。任何一方违反协议约定，导致协议无法继续履行的，另一方有权终止协议。2.违约责任若甲方未按时支付租赁托管费用，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时提供租赁托管服务，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋租赁托管服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据房屋使用情况调整租赁托管方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租赁托管费用，并按照协议约定使用房屋。为乙方提供必要的入住资料和房屋维护信息。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供房屋租赁托管服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供房屋租赁托管服务。对甲方提供的与房屋租赁托管相关的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在每次租赁托管服务开始前对房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行初次检查，可以采用目测或专业检测的方式。2.维护标准维护标准以本协议约定的房屋状态、质量要求以及国家相关标准为准。如检查发现房屋存在问题，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修或更换。七、费用支付方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总费用的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月付款甲方应按月支付租赁托管费用，具体金额由双方另行书面约定。3.结算款在租赁托管协议到期或终止后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付结算款，即协议总费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务或违反租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋租赁托管服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照协议总费用的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自