二零二五年度闲置校舍租赁合同附校园内餐饮服务合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度闲置校舍租赁合同附校园内餐饮服务合作条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.校舍名称与位置校舍1：名称为______，位于______（详细位置说明）。校舍2（如有）：名称为______，位于______。租赁的校舍应符合国家相关安全标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁用途乙方租赁校舍用于______（具体用途说明），并保证符合相关法律法规和甲方要求。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签______年。2.租金及支付方式租金总额为______元，租金按月支付，每月租金为______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、餐饮服务合作条款1.餐饮服务内容乙方在租赁的校园内提供餐饮服务，包括但不限于______（具体服务内容说明）。2.餐饮服务标准乙方提供的餐饮服务应满足国家食品安全标准，并符合甲方要求的服务质量。乙方保证所提供的餐饮服务在正常使用条件下，自提供服务之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的顾客投诉或安全事故。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将校舍交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将校舍交付至乙方位于______（详细地址）的租赁场所。五、押金及违约责任1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。2.违约责任双方应严格遵守合同约定，如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的校舍进行合理使用和监管，确保校舍的安全和合理利用。有权根据校园发展规划调整租赁用途，但应提前通知乙方，并给予合理补偿。义务：提供符合租赁约定的校舍，并保证校舍符合安全、消防等国家标准。按照合同约定向乙方收取租金，并保证租金的合理性和透明度。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用校舍，并享有租赁期间的校内设施使用权利。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：按照合同约定使用校舍，并保持校舍的完好状态。按时支付租金，并遵守校园内的各项规章制度。六、餐饮服务合作条款1.餐饮服务内容乙方在租赁的校园内提供的餐饮服务应包括但不限于食堂、小吃店、饮品店等。乙方应确保餐饮服务的卫生和安全，符合国家食品安全法规。2.餐饮服务标准乙方提供的餐饮服务应满足顾客需求，提供优质、卫生、安全的餐饮产品。乙方应定期接受卫生部门的检查，确保餐饮服务的持续达标。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。租赁期满后，如乙方继续租赁，租金支付方式由双方另行协商确定。2.餐饮服务合作款项餐饮服务合作款项的支付方式、金额及期限由双方在餐饮服务合作条款中约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供校舍或违反合同其他约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故终止租赁，应向乙方支付相当于租赁期限租金总额的______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反餐饮服务合作条款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；如造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、餐饮服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表