二零二五年度手房租赁与租赁期限调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房租赁与租赁期限调整协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修程度等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全设施、环保要求等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与调整1.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限以书面协议为准。2.租赁期限调整租赁期限的调整需提前______个月（具体时长）以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。租赁期限的调整包括但不限于延长、缩短或终止租赁关系。三、租金与支付方式1.租金金额乙方租赁甲方房屋的租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期以双方约定为准。2.租金调整租金调整需提前______个月（具体时长）以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。租金调整可因市场行情、房屋品质等因素进行调整。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的完好和使用安全。义务：在租赁期限内，提供符合约定的房屋给乙方使用。对乙方在租赁期间合理使用房屋的行为给予保障，不得随意干扰。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用和装修。如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。租赁期满后，将房屋恢复原状，归还甲方。六、租赁房屋的维护与管理1.维护责任乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。如房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.管理责任甲方应负责房屋的大修和维护，确保房屋的安全和居住条件。乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的金额和支付方式，在规定的时间内支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的逾期支付比例支付滞纳金。2.租金调整租金调整需提前______个月（具体时长）以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。租金调整可因市场行情、房屋品质等因素进行调整。八、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方在租赁期满前提出解除合同，应提前______个月（具体时长）以书面形式通知甲方。2.合同终止租赁期满后，合同自动终止。如乙方继续使用房屋，视为续租，双方应重新签订租赁合同。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（