二零二五年度租赁住宅安全事故责任分配及处理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁住宅安全事故责任分配及处理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全事故责任分配1.责任主体本合同涉及的安全事故责任主体为甲方和乙方。2.责任划分（1）甲方责任：甲方应负责租赁住宅内的居住安全，包括但不限于消防、用电、燃气等方面的安全。（2）乙方责任：乙方应负责租赁住宅的建筑本体安全，包括但不限于房屋结构、设施设备等方面的安全。二、安全事故处理1.事故报告发生安全事故后，双方应立即采取必要措施，并按照规定向相关部门报告。2.事故调查事故发生后，双方应积极配合相关部门进行事故调查，查明事故原因。3.责任认定根据事故调查结果，对事故责任进行认定。4.赔偿处理（1）甲方责任事故：甲方应承担由此产生的全部经济损失。（2）乙方责任事故：乙方应承担由此产生的全部经济损失。（3）双方责任事故：双方应按照责任比例承担经济损失。三、违约责任1.甲方违约若甲方违反本合同约定，造成安全事故的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。2.乙方违约若乙方违反本合同约定，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。四、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决地点若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住宅进行检查，确保其符合安全标准。有权要求乙方对住宅进行必要的维修和安全整改。义务：在租赁期间，负责住宅的日常管理和使用，确保住宅安全。按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁合同，合理使用住宅。有权对甲方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。义务：确保住宅在租赁期间符合安全标准。对住宅进行必要的维修和维护。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应定期对住宅进行安全检查，确保无安全隐患。甲方应配合乙方进行安全检查。2.整改措施如发现安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改。整改完成后，乙方应通知甲方验收。七、事故处理1.事故报告发生安全事故后，双方应立即报告，并采取必要措施控制事故扩大。2.事故调查事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查。3.责任认定根据事故调查结果，对事故责任进行认定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方损坏住宅或违反租赁合同，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时进行安全检查或整改，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的住宅不符合安全标准，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方事故信息、处理措施以及其他机密信息（包括但不限于事故原因分析、整改方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____