2025年度科研实验室租赁合同解除协议简易书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研实验室租赁合同解除协议简易书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议解除原因1.甲方因科研方向调整，决定不再租赁乙方科研实验室。2.乙方因经营策略调整，决定不再提供科研实验室租赁服务。二、解除协议内容1.甲方应立即停止在乙方科研实验室内的所有活动。2.乙方应协助甲方妥善处理实验室内的设备、物品等。3.双方应按照原合同约定，对已发生的租赁费用进行结算。三、费用结算1.甲方应按照原合同约定，支付截至解除协议之日止的租赁费用。2.乙方应退还甲方已支付的押金及其他费用。四、其他事项1.双方应保持良好沟通，妥善处理解除协议过程中产生的问题。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除本协议，但应提前______个工作日书面通知乙方。有权要求乙方返还已支付的租金，并要求乙方承担因此造成的损失。义务：在解除协议后，应妥善保管实验室内的设施设备，直至乙方完成搬迁。按照本协议约定，支付解除协议前已产生的租金。2.乙方权利与义务权利：在接到甲方解除协议的通知后，有权要求甲方支付解除协议前已产生的租金。有权要求甲方在解除协议后，立即搬离实验室。义务：在解除协议后，负责将实验室恢复至原状，包括但不限于清洁、维修等。按照本协议约定，退还甲方已支付的押金。六、检验与验收1.检验方式乙方应在解除协议前对实验室设施进行自检，确保设施符合原状。甲方应在收到通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的实验室设施状态以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。七、付款方式与期限1.预付款若本协议约定有预付款，甲方应在签订协议后的______个工作日内（具体时长）支付预付款，即______元（大写：______）。2.解除协议款在解除协议后，甲方应支付解除协议款，金额为______元（大写：______），具体金额由双方协商确定。3.尾款（如有）若本协议约定有尾款，甲方应在乙方完成实验室设施恢复工作后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付解除协议款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未在规定时间内搬离实验室，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成实验室设施恢复工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担全部损失。如乙方未按期退还押金，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本简易书中的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本简易书的组成部分，具有与本简易书同等的法律效力。2.解除除本简易书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本简易书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本简易书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本简易书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本简易书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本简易书的履行问题，如变更简易书内容或解除本简易书等。十一、争议解决1.协商本简易书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本简易书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、实验设备状态等）予以保密。2.保密期限保密期限自本简易书签订之日起至本简易书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本简易书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本简易书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______