社区个人租房合同范本

社区个人租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX社区个人出租方，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。联系人：张三，联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX社区个人承租方，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。联系人：李四，联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方为社区个人出租方，拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并且乙方为社区个人承租方，有租赁房屋的需求，双方经过友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

本合同的签订背景是甲方作为房屋的出租方，拥有出租房屋的权利，乙方作为承租方，有租赁房屋的需求。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同，以明确双方在租赁过程中的权利和义务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等不正当手段。双方应诚实守信，履行合同的约定，共同维护租赁关系的和谐。

本合同的签订是在双方平等自愿的基础上进行的，不存在任何强制、压迫等不正当手段。双方应对等承担合同约定的权利和义务，共同维护租赁关系的公平。

本合同的签订是在双方充分协商、互相尊重的基础上进行的。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁房屋过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保租赁关系的和谐稳定。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修等相关事宜。

第二条定义

1.房屋：指甲方位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，包括室内装修及附属设施。

2.租赁期：指乙方租赁甲方房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期为止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的财产保证金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

（3）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋的安全与舒适。

（4）甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋维护、维修义务。

（3）乙方应按照合同约定支付租金和押金。

（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（5）合同到期或提前终止合同的情况下，乙方应按照甲方要求退还房屋及附属设施，并承担相应的清洁、整理费用。

合同继续履行

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元/月。

2.乙方应在每月第一天支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：中国建设银行XX分行

-账户名称：XXX社区个人出租方

-账号：622588XXXXXXXXXXXX

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

5.合同签订时，乙方应支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000元，合同到期或提前终止合同时，无损坏或按照甲方要求清理房屋及附属设施的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方搬入之日起至合同约定的终止日期为止。

3.合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。

4.乙方应在合同终止之日起____个工作日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。

5.甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还乙方剩余押金，如有损坏或未按照甲方要求清理房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的____%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。

3.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方逾期搬离的，甲方有权按照每日应付租金的____%收取滞纳金。

4.乙方损坏房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。

5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

6.双方应严格履行合同约定，如一方发现对方有违约行为，应在____个工作日内通知对方，并协商解决。如协商无果，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，持续时间超过____个月，双方均有权解除合同，并互相不负赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

5.双方应遵守相关法律法规，公平、公正地解决争议，维护合同的履行和双方的合法权益。

6.无论争议的结果如何，双方均应承担因此产生的费用，除非有相反的约定。

7.双方同意，争议解决过程中不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非法律另有规定。

8.双方在争议解决过程中应保持克制和尊重，避免损害对方的声誉和利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知应在发送之日起____小时内有效。

2.合同变更：合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。

3.合同终止条件：除本合同另有约定外，合同终止的条件如下：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，对方通知解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除。

4.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。

5.合同终止后，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还乙方剩余押金，如有损坏或未按照甲方要求清理房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.合同终止后，双方应互相删除对方的所有个人信息和资料，不得留存或泄露。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋现状照片、租赁押金收据、租金支付记录等。