门店转让房合同范本

门店转让房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX餐饮管理有限公司，是一家专注于中式餐饮连锁经营的企业。公司注册地址为中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话号码：+86-138-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX餐饮店，是一家个体经营的餐饮门店。门店地址为中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话号码：+86-139-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对餐饮行业的共同热爱和对市场前景的共识，甲方愿意将其持有的门店（即乙方）整体转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。甲乙双方在此基础上，经过友好协商，达成一致，特订立本门店转让合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在明确双方在门店转让过程中的权利与义务，确保转让过程的顺利进行，保障双方的合法权益。同时，双方承诺在合同履行过程中，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的利益。

本合同的签订，也为双方在今后的合作奠定了基础，乙方接手门店后，将继续秉承甲方一贯的品质理念和服务宗旨，为广大消费者提供优质、健康的餐饮服务，助力我国餐饮事业的发展。

在此基础上，甲乙双方达成以下合同条款：

第一条：门店转让价格及支付条件

第二条：门店转让的履行期限

第三条：双方的权利与义务

第四条：违约责任

第五条：不可抗力

第六条：争议解决

第七条：其他条款

第八条：附则

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX餐饮管理有限公司

法定代表：张三

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX餐饮店

法定代表：李四

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是确保甲乙双方在门店转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保门店转让的顺利进行。具体内容包括门店的转让、价款的支付、转让后的经营管理等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.门店：指位于中国上海市浦东新区XX路XX号的餐饮门店，由乙方经营。

2.转让费用：指甲方将门店转让给乙方所需支付的价款，具体金额见附件。

3.经营管理：指门店的日常运营、员工管理、菜品质量控制等方面。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门店的转让权，确保乙方能够合法、顺利地接管门店。

2.甲方应对门店的资产进行清单列出，并保证资产的合法性、真实性和有效性。

3.甲方应在合同约定的时间内，将门店的经营管理权完整地转让给乙方。

4.甲方应对乙方进行门店经营管理的培训和指导，确保乙方能够顺利地接手门店。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式，支付转让费用给甲方。

2.乙方应接受甲方的培训和指导，努力掌握门店的经营管理工作。

3.乙方应保持门店的经营管理水平，确保菜品质量和服务质量，不得损害甲方的声誉。

4.乙方应对门店的资产进行妥善保管和合理使用，不得擅自处分或损坏。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.双方应共同维护门店的合法权益，保护消费者的权益。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务，不得擅自变更或解除合同。

4.双方应对合同的履行情况保密，不得向第三方泄露。

第四条价格与支付条件

门店转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于门店的固定资产、流动资产、无形资产及合同约定的其他权益。乙方向甲方支付转让价格的方式为：【】支付方式，如银行转账、现金等。

乙方应按照下列支付时间表向甲方支付转让价格：

1.自本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

2.在乙方接店后的【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

3.在门店转让完成且乙方完全接管后【】日内，乙方支付转让价格的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。本合同约定的门店转让事项应在本合同生效后【】个月内完成。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的支付时间表支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.若甲方未能在本合同约定的时间内完成门店转让，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，并支付对方违约金，违约金为违约部分款项的【】%。

4.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

5.本合同约定的违约金支付方式为：【】支付方式，如银行转账、现金等。

6.任何一方违约均不影响本合同其他条款的效力，双方应继续履行本合同的其余条款。

7.双方应协商解决违约事宜，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、政府行为（如强制关闭门店等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内向对方提供损失情况的详细报告。

4.若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.若不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同履行期限，并相应调整合同内容。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。一旦发生争议，双方应首先尝试通过协商解决。

3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意、异议等事项，均应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方书面同意，均不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。

5.本合同的任何条款均不可视为双方之间的任何形式的合伙、合资或雇佣关系。

6.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的规定。若本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于门店资产清单、转让价格支付时间表、经营管理培训资料等。

3.附加条款：双方可以在本合同附件中约定附加条款，补充本合同的规定