洗浴招租转让合同范本

洗浴招租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××洗浴中心

甲方地址：××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××个人/公司

乙方地址：××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其洗浴中心部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定提供服务的事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在促进双方的共同发展，实现资源共享、互利共赢。

在签订本合同之前，甲方已充分了解乙方的经营状况、信誉及服务能力，并对乙方的经营理念、服务品质表示认可。同时，乙方对甲方的洗浴中心位置、设施及经营状况有充分了解，并愿意承租甲方提供的场地进行经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守合同约定，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在洗浴中心的租赁、经营、管理等方面的权利和义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢。合同范围包括甲方出租洗浴中心部分区域给乙方使用，乙方支付租金并按照约定提供服务。

第二条定义

1.甲方：指××洗浴中心，具有合法经营资质的洗浴场所。

2.乙方：指××个人/公司，具备合法经营资格，承租甲方洗浴中心部分区域进行经营活动。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

4.服务：指乙方在甲方洗浴中心提供的各项洗浴服务。

5.合同期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保洗浴中心的设施齐全、功能正常，为乙方提供良好的经营环境。

（2）甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对洗浴中心的设施进行维修、保养，必要时提前通知乙方。

（4）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供租金发票。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的洗浴中心区域进行经营活动。

（2）乙方有权在合同约定的范围内，对洗浴中心的设施进行合理使用，不得故意损坏。

（3）乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，合法经营，确保服务质量，维护甲方洗浴中心的声誉。

（5）乙方应在合同期限内，按照约定提供服务，不得提前终止合同。

（6）乙方不得将合同约定的区域转租给第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

（7）乙方应按照合同约定，承担水、电、物业管理等费用，如有额外费用，按实际情况结算。

（8）乙方应协助甲方完成相关政府部门要求的各项检查、验收工作。

（9）合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，立即搬离租赁区域，不得有任何纠纷。

（10）乙方应承担因自身原因导致的一切法律责任，与甲方无关。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将洗浴中心部分区域出租给乙方，每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.合同签订后，乙方应向甲方支付人民币××元整（大写：人民币××元整）作为押金。合同终止或解除后，乙方按照甲方要求搬离租赁区域，无任何纠纷，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.合同有效期内，乙方应按约定提供服务，不得提前终止合同。

2.合同有效期内，甲方应按约定提供洗浴中心部分区域给乙方使用，确保设施正常运行。

3.合同有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权要求其履行，并有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供洗浴中心部分区域或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或提供替代方案。如甲方未能在合理期限内修复或提供替代方案，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金及滞纳金。如乙方未能在合理期限内支付租金及滞纳金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内整改。如乙方未能在合理期限内整改，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.双方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，如一方违反相关法律法规或甲方规章制度，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止或解除合同。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应在其影响消除后继续履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

4.如果不可抗力事件导致乙方无法按约定提供服务，甲方应免除乙方相应的违约责任。

5.如果不可抗力事件导致甲方无法按约定提供洗浴中心部分区域或设施，甲方应免除甲方相应的违约责任。

6.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并互相协助对方恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除双方另有约定外，本合同继续履行。

4.无论争议的结果如何，双方应继续遵守本合同的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。

5.双方应遵守本合同约定的其他争议解决条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应采用快递、挂号信或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续签书面续约协议；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违反本合同，对方有权提前终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，乙方应立即搬离租赁区域，并将场地恢复至合同签订时的状态。甲方应在合同终止后的一定时间内退还乙方押金（如有）。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订