商业空地出售合同范本

商业空地出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意出售位于××省××市××区××路××号的商业空地，乙方愿意购买该商业空地。双方经过友好协商，就商业空地的出售事宜达成以下合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于双方对商业空地出售事宜的共同意愿，以及双方对交易背景和前提条件的认同。甲方作为卖方，拥有该商业空地的所有权和处置权；乙方作为买方，具备购买该商业空地的能力和意愿。双方希望通过本合同的签订，实现互利共赢，共同发展。

本合同的签订过程遵循了公平、公正、诚实信用的原则，双方在签订过程中均提供了真实、完整、准确的信息。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订对于双方均有法律约束力，双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订不代表双方之间存在任何代理、合作关系，双方应独立承担合同履行过程中的法律责任。

本合同的签订不构成任何一方对另一方的投资承诺，双方应根据实际情况独立决策，承担投资风险。

本合同的签订过程中，双方提供的商业秘密和个人信息应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

本合同的签订仅为双方合作的一个阶段，双方应根据合同履行情况，协商决定是否继续合作。

……

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的商业空地出售给乙方，乙方购买该商业空地并按照约定的条件和期限支付价款。本合同具体包括以下内容：

1.商业空地的描述与价款

2.支付条件与期限

3.双方的权利与义务

4.违约责任

5.不可抗力

6.争议解决

7.其他条款

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商业空地：指位于××省××市××区××路××号的空地，土地使用权证号为××××××××××。

2.价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商业空地购买价款，共计人民币×××万元。

3.交付日期：指商业空地正式交付给乙方的日期，为本合同签订后××个月内。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对商业空地拥有合法的所有权和处置权，保证商业空地不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定的交付日期将商业空地交付给乙方。

（3）甲方应提供商业空地的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等。

（4）甲方应协助乙方办理商业空地使用权过户手续。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的支付条件支付价款。

（2）乙方应按照约定的期限支付价款，延迟支付的，应承担迟延履行违约金。

（3）乙方应自商业空地交付之日起，承担商业空地的管理与维护责任。

（4）乙方应按照本合同约定的用途使用商业空地，不得擅自改变用途。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

商业空地的购买价格为人民币×××万元（大写：人民币×××万元整）。乙方向甲方支付价款的方式如下：

1.本合同签订之日起×日内，乙方支付人民币×××万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.自本合同签订之日起×日内，乙方支付剩余的价款，即人民币×××万元。

3.乙方支付的价款可以通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

4.乙方支付价款时，应向甲方提供合法有效的付款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.商业空地的交付日期为本合同生效后×个月内。

3.乙方应在本合同生效后×个月内支付完毕全部价款。

4.双方应在本合同生效后×个月内完成商业空地使用权过户手续。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。

2.如乙方延迟支付价款，应按照延迟支付的金额×%支付迟延履行违约金。

3.如甲方未按照约定交付商业空地，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.如乙方未按照约定用途使用商业空地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。

5.如双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况请求延长履行期限。

6.如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的违约金、迟延履行违约金等金额，均以人民币计价。

8.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后×日内恢复履行本合同。

4.受不可抗力影响的一方未能在本合同约定的期限内恢复履行合同的，应在不可抗力事件结束后×日内向对方提出延期履行合同的书面申请。

5.双方应本着公平原则，协商确定因不可抗力事件导致的合同履行延期及责任免除等事宜。

6.本合同所称不可抗力事件，是指符合本条第1款所述情况的事件。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应遵守中国的法律法规，以及本合同的约定，公平、公正地解决争议。

6.本合同所称争议，是指因合同履行而产生的任何纠纷和争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过本合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于价款退还、财产分割等。

5.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于商业空地的土地使用权证、规划许可证等文件。

3.附件的提供和审查应按照本合同约定的时间和方式进行。

4.双方在签订本合同时，应确保附件的真实