简单购房定金合同范本

简单购房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@×××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@×××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。甲乙双方经友好协商，达成如下购房定金合同。

本合同旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台。甲方作为买方，乙方作为卖方，双方本着诚实守信的原则，共同维护房地产市场的健康发展。

本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在此明确各自的权利和义务，以确保合同的履行。

甲方购买乙方所持有的房产，乙方同意将该房产出售给甲方。甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进购房事宜的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了购房关系。双方应本着诚实守信、公平交易的原则，共同维护房地产市场的健康发展。

本合同的签订，为甲乙双方提供了一个明确、公正的交易依据。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保购房事宜的顺利进行。

在本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，履行购房过程中的各项事宜。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利和义务。甲方作为买方，乙方作为卖方，双方应本着诚实守信的原则，共同维护房地产市场的健康发展。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进购房事宜的顺利进行。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订，为甲乙双方提供了一个明确、公正的交易依据。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保购房事宜的顺利进行。

在本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，履行购房过程中的各项事宜。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了购房关系。双方应本着诚实守信、公平交易的原则，共同维护房地产市场的健康发展。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进购房事宜的顺利进行。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订，为甲乙双方提供了一个明确、公正的交易依据。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保购房事宜的顺利进行。

在本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，履行购房过程中的各项事宜。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进购房事宜的顺利进行。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订，为甲乙双方提供了一个明确、公正的交易依据。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保购房事宜的顺利进行。

在本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，履行购房过程中的各项事宜。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在购房过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括但不限于房屋的买卖、款项的支付、房屋的交付及后续服务等。

第二条定义

1.甲方：指本合同中购买房产的买方，即本合同的买方当事人。

2.乙方：指本合同中出售房产的卖方，即本合同的卖方当事人。

3.房产：指乙方持有的，甲方同意购买的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.定金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的款项，作为购买房产的预付款。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。

（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，包括但不限于办理贷款、支付房款、办理过户等。

（4）甲方应按照本合同约定承担房产交易过程中产生的相关税费。

（5）甲方应按照本合同约定履行保密义务，不得泄露乙方的商业秘密。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售房产，并有权要求甲方支付定金。

（2）乙方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产权属清晰、无争议。

（3）乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，包括但不限于提供房产相关资料、协助甲方办理过户等。

（4）乙方应承担房产交易过程中产生的相关税费。

（5）乙方应按照本合同约定承担保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。

（6）乙方应在合同约定的履行期限内将房产交付给甲方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件支付定金及房款：

1.本合同签订后【】日内，甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）至乙方指定账户。

2.甲方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款审批结果告知乙方。

3.贷款审批通过后【】日内，甲方应支付剩余房款至乙方指定账户。

4.甲方支付房款后，乙方应按照本合同约定履行房产交付义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】日止。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保购房事宜的顺利进行。

1.甲方应在本合同生效后【】日内办理贷款手续。

2.乙方应在本合同生效后【】日内提供房产相关资料，协助甲方办理过户手续。

3.甲方应在本合同生效后【】日内支付定金至乙方指定账户。

4.乙方应在本合同生效后【】日内将房产交付给甲方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付定金或房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定提供房产资料或协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

3.如甲方未按照本合同约定办理贷款手续，导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

4.如乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的定金、办理房产过户等。

7.本合同违约金支付后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制措施等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.甲乙双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行本合同。

4.如不可抗力事件导致甲乙双方无法继续履行本合同，双方应立即协商解决。如协商无果，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.甲乙双方在不可抗力事件发生后的【】日内，未能提供相关证明文件或未能尽力克服不可抗力事件造成的影响，导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，甲乙双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决作出的判决具有法律约束力，甲乙双方应自觉履行。

4.如甲乙双方在本合同履行过程中发生诉讼，应提交【】人民法院管辖。

5.任何一方不得将争议提交其他机构或法院解决，除非双方另有约定。

6.甲乙双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。

7.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式发送通知，包括但不限于邮件、短信、书面函件等。

2.甲乙双方同意对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同的终止条件如下：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.甲乙双方按照本合同约定履行完毕各自义务；

c.不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方协商解除；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还已支付的定金、办理房产过户等。

5.本合同终止不影响