景区门面租房合同范本

景区门面租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某景区管理有限公司”，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事景区管理的企业，拥有丰富的管理经验和优质的服务。为了提升景区的形象和吸引力，甲方决定对外出租景区内的门面店铺，以便吸引更多的游客和商家前来合作。

甲方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某旅游产品有限公司”，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于旅游产品研发和销售的企业，拥有丰富的旅游产品资源和销售渠道。乙方希望通过租赁甲方景区的门面店铺，向游客提供各种旅游产品和服务，从而实现双方的合作共赢。

乙方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

合同简介：

甲方作为景区的管理者，拥有丰富的景区资源和经验，希望通过出租门面店铺，吸引更多的商家前来合作，共同打造景区的商业氛围。乙方作为专业的旅游产品供应商，拥有丰富的旅游产品资源和销售渠道，希望通过租赁甲方的门面店铺，向游客提供各种旅游产品和服务，从而实现双方的合作共赢。

本合同范本旨在明确双方在租赁门面店铺过程中的权利和义务，规定租赁价格、支付条件、履行期限、违约责任等条款，以便双方能够更好地履行合同，实现互利共赢。在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。

为了保证合同的顺利进行，双方应遵守合同的各项规定，按照约定履行各自的义务。同时，双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中可能出现的问题和争议。在本合同中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护景区的商业环境和双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作伙伴关系。双方应共同努力，充分利用各自的资源和优势，为游客提供更好的旅游产品和服务，提升景区的品牌形象和知名度，实现双方的共同发展。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应根据不可抗力的影响，协商一致，采取合理的措施减轻损失，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

如因合同履行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为景区的出租方与乙方作为承租方之间的合作关系，乙方租赁甲方位于景区的门面店铺，用于经营旅游产品及提供相关服务。具体内容包括但不限于：乙方在租赁期内有权使用门面店铺进行商业活动，甲方则有责任提供整洁、适用的租赁场地，并保障乙方的商业活动得以安全、顺利的进行。双方共同致力于通过提供优质的旅游产品和服务，提升景区的商业氛围与游客体验。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指“某某景区管理有限公司”，依据第一条所述地址及法定代表人/负责人。

2.乙方：指“某某旅游产品有限公司”，依据第一条所述地址及法定代表人/负责人。

3.租赁期：指合同约定的乙方有权使用门面店铺的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.门面店铺：指甲方位于景区内指定的供乙方租赁使用的商业空间。

5.景区：指甲方负责管理的具有旅游参观、娱乐、购物等功能的特定区域。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方应保证门面店铺在租赁期内的权属和使用权的合法性，确保乙方有权合法使用该店铺进行经营活动。

(2)甲方负责对门面店铺进行必要的维护和保养，保证店铺设施的安全性和正常使用。

(3)甲方应提供门面店铺所需的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保和公共设施的维护。

(4)甲方协助乙方办理与店铺经营相关的各项手续和证件，为乙方经营提供便利。

(5)甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故限制乙方客户的人流或商品的流通。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方按合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定，合法合规地进行经营活动。

(2)乙方应自行承担租赁期内店铺内设施和物品的维护、保养及安全责任。

(3)乙方负责店铺内员工的管理和培训，保证服务质量和效率，不得损害甲方声誉。

(4)乙方在租赁期内应合法使用店铺空间，不得从事违法或违背景区管理规定的活动。

(5)乙方在合同约定的租赁期满后，应按甲方要求将店铺恢复至租赁前的状态。

本合同中双方的具体权利与义务，应以合同条款为准，双方在签订合同时应仔细阅读并理解各自的权利与义务。如有疑问，应通过友好协商进行明确。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按合同约定的每月租金金额向甲方支付租金。租金的具体金额、支付周期和方式在合同附件中详细列明。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下任一方式向甲方支付租金：

a)每月初五个工作日内，以现金或转账方式支付当月租金。

b)预付三个月租金，之后每月支付当月租金。

3.租金支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内完成租金支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.费用：乙方在租赁期内使用门面店铺产生的水、电、物业管理等费用，按照甲方的相关规定另行支付。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：租赁期自乙方实际接管门面店铺之日起至合同约定终止之日止。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.续约：双方应在租赁期届满前____个月协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，甲方有权收回店铺。

4.提前终止：除合同约定或法律原因外，任何一方不得提前终止本合同。如一方确需提前终止合同，应提前____个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能履行本合同项下的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

2.乙方违约：乙方未能履行本合同项下的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面店铺。

4.违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

6.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方和乙方无法控制的电力中断、网络故障等。

2.责任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影响，导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，但对方应免除受影响一方的违约责任。

3.证据提供：声称不可抗力事件的一方应向对方提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及对合同履行造成的影响。

4.不可抗力事件的影响：如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应共同评估事件对合同履行造成的影响，并协商确定后续履行的安排。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应尽最大努力维护双方关系和合同的履行，避免争议的扩大。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以同意邀请第三方进行调解，调解不成的，将依照本条款规定的争议解决方式继续处理。

3.仲裁解决：如果双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方未能达成仲裁协议，或者仲裁裁决后一方不履行，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼地点：除非双方另有约定，否则诉讼应在合同签订地或被告所在地的人民法院提起。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意或其他通信，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式发送。通信的发送方应保留相关证据，以证明通知已发送。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在合同正文上签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

3.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得随意转让。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.法律合规：本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应积极配合对方及相关部门的检查和监督。

6.合同解除：除非本合同另有约定，否则一方违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁店铺的具体位置、面积、设施等详细信息，以及双方约定的其他补充内容。

2.附件：本合