承包屋顶维修合同范本

承包屋顶维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事屋顶维修的企业，拥有丰富的行业经验和良好的口碑。公司注册地为北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于屋顶维修施工的企业，拥有丰富的施工经验和专业的施工团队。公司注册地为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方屋顶维修项目达成合作意向，双方同意签订本合同，明确双方的权利和义务。甲方委托乙方对位于北京市朝阳区XX路XX号的屋顶进行维修，乙方同意承担此项维修工程。

本合同旨在确保甲方屋顶得到有效维修，保障甲方财产安全和正常生产经营；同时，乙方按照合同约定提供服务，确保工程质量，实现双方互利共赢。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一章定义与术语

第一条定义

本合同中所涉及的以下术语和词汇，按照以下含义理解：

1.甲方：指合同第一当事人，承担委托义务的一方。

2.乙方：指合同第二当事人，承担施工义务的一方。

3.合同工程：指本合同约定的乙方施工的屋顶维修项目。

4.合同价格：指双方约定的完成合同工程所需支付的总金额。

5.合同工期：指双方约定的完成合同工程所需的时间。

第二条术语

1.屋顶维修：指对屋顶进行加固、修补、更换等施工活动，以恢复屋顶的正常使用功能。

2.不可抗力：指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。

3.违约：指合同一方不履行、延迟履行或擅自变更、解除合同的行为。

4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供合同工程的详细资料，包括但不限于屋顶结构、面积、施工要求等。

2.甲方应协助乙方进行现场施工，提供必要的入场手续、场地、电源等。

3.甲方应按合同约定支付合同价格，不得无故拖欠或延迟支付。

4.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定完成合同工程，保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.乙方应按照合同约定的合同工期完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守现场管理制度，确保施工安全，防止安全事故的发生。

4.乙方应按照合同约定提供相关售后服务，确保甲方在合同工程验收合格后能够正常使用。

5.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。

第三章价格与支付条件

第五条合同价格

本合同约定的合同价格为人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。

第六条支付条件

1.甲方支付合同价格的50%作为预付款，乙方在收到预付款后开始施工。

2.甲方在乙方完成合同工程后进行验收，如验收合格，甲方支付合同价格的50%作为尾款。

3.乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付尾款。

第四章履行期限

第七条合同工期

乙方应在合同约定的合同工期内完成合同工程的施工。合同工期自乙方入场施工之日起计算，至合同工程验收合格之日止。

第八条工期延误

1.由于乙方原因导致合同工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

2.由于甲方原因导致合同工期延误，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

第五章违约责任

第九条违约金

1.乙方如未按照合同约定的质量标准完成合同工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，并支付违约金。

2.甲方如未按照合同约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第十条违约责任

1.由于乙方原因导致合同无法履行或产生额外费用，乙方应承担全部违约责任。

2.由于甲方原因导致合同无法履行或产生额外费用，甲方应承担全部违约责任。

第六章不可抗力

第十一条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，相应调整合同工期和合同价格。

2.不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。

第七章争议解决

第十二条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十四条合同的转让和分包

1.未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。

2.乙方不得将合同工程的分包给其他施工单位，除非甲方同意。

第十五条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九章附则

第十六条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的合同工程验收合格之日止。

第十七条合同附件

本合同附件包括：合同工程详细资料、施工方案、材料品牌及型号等。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方和乙方在屋顶维修工程中的权利和义务，确保工程按照预定的质量、时间和成本完成，保障双方的合法权益。

合同范围包括但不限于：

1.乙方对甲方提供的屋顶进行维修，包括加固、修补、更换等施工活动。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

3.乙方应提供相关的售后服务，确保甲方在合同工程验收合格后能够正常使用。

4.甲方应提供合同工程的详细资料，协助乙方进行现场施工，并支付合同价格。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同第一当事人，承担委托义务的一方。

2.乙方：指合同第二当事人，承担施工义务的一方。

3.合同工程：指本合同约定的乙方施工的屋顶维修项目。

4.合同价格：指双方约定的完成合同工程所需支付的总金额。

5.合同工期：指双方约定的完成合同工程所需的时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供合同工程的详细资料，包括但不限于屋顶结构、面积、施工要求等。

2.甲方应协助乙方进行现场施工，提供必要的入场手续、场地、电源等。

3.甲方应按合同约定支付合同价格，不得无故拖欠或延迟支付。

4.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定完成合同工程，保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.乙方应按照合同约定的合同工期完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守现场管理制度，确保施工安全，防止安全事故的发生。

4.乙方应按照合同约定提供相关售后服务，确保甲方在合同工程验收合格后能够正常使用。

5.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的合同价格为人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。

1.甲方支付合同价格的50%作为预付款，乙方在收到预付款后开始施工。

2.甲方在乙方完成合同工程后进行验收，如验收合格，甲方支付合同价格的50%作为尾款。

3.乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付尾款。

第五条履行期限

本合同约定的合同工期为自乙方入场施工之日起至合同工程验收合格之日止。

第六条违约责任

1.乙方如未按照合同约定的质量标准完成合同工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，并支付违约金。

2.甲方如未按照合同约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.由于乙方原因导致合同无法履行或产生额外费用，乙方应承担全部违约责任。

4.由于甲方原因导致合同无法履行或产生额外费用，甲方应承担全部违约责任。

5.双方同意，违约金的标准为合同价格的5%。

6.乙方应在合同约定的时间内完成施工，如有延迟，应按照延迟天数支付违约金，违约金计算方式为每天合同价格的1%。

7.如乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方实际损失、甲方律师费、诉讼费等。

8.如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价格的10%。

9.双方应积极履行合同，如一方违约，另一方有权依法采取适当措施保护自身权益，因此产生的一切费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如强制性停工、限制施工等）。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，相应调整合同工期和/或合同价格。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他任何形式的争议解决方式，包括但不限于调解、协商等。

4.无论争议金额大小，双方均有权选择仲裁或诉讼，不得相互制约。

5.双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关法律法规，积极配合法院或仲裁机构的工作，履行仲裁裁决或法院判决。

6.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件往来及通讯联络，无论采用书面形式、口头形式或其他电子通讯形式，均视为有效。

2.合同变更：双方如需变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：

(1)双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

(2)一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方可以书面形式终止本合同。

(3)不可抗力或其他无法预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行，双方可以书面形式终止本合同。

4.解除合同：任何一方要求解除本合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后解除。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务，包括但不限于退还预付款、结算尾款等。

第十条附则

1.合同附件：本合同的附件包括但不限于合同工程详细资料、施工方案、材料品牌及型号等。附件与本合同正文具有同等法律效力。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同生效：