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文档简介

2025年二手别墅补充协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《二手别墅买卖合同》（以下简称“原合同”），为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。一、补充协议的背景及目的1.甲乙双方在签订原合对别墅的实际情况进行了详细沟通，但考虑到市场的变化及别墅的具体情况，双方认为有必要对本协议进行补充，以明确双方的权利义务。2.本补充协议作为原合同的补充，具有同等法律效力，与原合同共同构成甲乙双方买卖别墅的完整合同。二、别墅的基本情况1.别墅位于____市____区____路，建筑面积为____平方米，土地使用权面积____平方米。2.别墅产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。三、补充协议的主要内容1.乙方应在____年____月____日前支付给甲方购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方应在收到乙方购房款后的____个工作日内，将别墅的产权过户至乙方名下。____方承担。3.甲方承诺别墅在交付乙方时，室内设施、装修及附属物保持完好，如有损坏或缺失，甲方应承担修复或赔偿责任。4.乙方在接收别墅后，应按照甲方提供的物业管理规定进行管理和使用，不得擅自改变别墅的结构和用途。5.乙方在购买别墅后，有权要求甲方提供别墅的维修、保养等相关服务。6.甲乙双方同意，如因政策调整、市场变化等原因导致别墅价格波动，双方互不承担任何责任。四、补充协议的生效及解除1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.如甲乙双方同意解除本补充协议，需书面通知对方，并按照原合同的约定承担相应的违约责任。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：_

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