2025年办公楼认购合同补充协议

2025年办公楼认购合同补充协议甲方（出卖方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《办公楼认购合同》（以下简称“主合同”），现双方经友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：一、补充协议的构成1.本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议中所使用的术语和定义，除另有说明外，与主合同中的术语和定义具有相同含义。二、认购款项支付及调整1.乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付认购款项人民币____元（大写：____元整）。2.如乙方未按约定时间支付认购款项，甲方有权解除本补充协议，乙方已支付的认购款项不予退还。3.乙方支付认购款项后，甲方应于____个工作日内出具认购款项收据。4.在本补充协议签订后，如乙方因特殊情况需调整认购款项支付时间，应书面通知甲方，并经甲方同意。三、办公楼交付及验收1.甲方应按照主合同约定的时间、质量标准完成办公楼的construction（建设），并确保办公楼符合国家相关法律法规的要求。2.办公楼construction（建设）完成后，甲方应书面通知乙方进行验收。3.乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，组织验收办公楼。如乙方未按约定时间进行验收，视为乙方已同意验收结果。4.验收合格后，乙方应按照主合同约定的时间支付购房款。5.如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应按照主合同约定的时间支付购房款。四、物业管理1.办公楼交付使用后，甲方应委托具备资质的物业管理公司进行物业管理。2.物业管理公司应按照甲方提供的物业管理方案进行物业管理，确保办公楼的安全、整洁、舒适。3.乙方应按照物业管理公司的要求，支付物业管理费。五、违约责任1.甲方未能按照主合同约定的时间、质量标准完成办公楼construction（建设），导致乙方无法按时验收，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付认购款项、购房款，应承担违约责任。3.双方因履行本补充协议发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____联系人：____联系电话：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本补充协议签订后，如双方就主合同及本补充协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本补充协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。3.本补充协议的未尽事宜，按照主合同及相关法律法规执行。4.本补充协议的附件与本补充协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____地址：____联系人：