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文档简介

2025年的学校食堂租赁合同模版甲方（出租方）：____学校乙方（承租方）：____餐饮管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校食堂出租给乙方经营的事宜，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的食堂位于____学校内，具体位置为____，建筑面积为____平方米。1.2食堂内部设施包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、照明等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：____元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前五日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租的食堂符合国家有关食品安全、卫生、消防等法律法规的要求。4.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用食堂。4.3甲方应在租赁期限内负责食堂的维修、保养，确保食堂的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合法经营食堂。5.2乙方应负责食堂的日常管理和维护，确保食品安全、卫生、消防等方面的合规。5.3乙方不得擅自改变食堂的结构和用途，不得将食堂转租或分租给第三方。5.4乙方应在租赁期满后，将食堂及附属设施恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。6.3若乙方在租赁期间，出现严重违反国家法律法规或甲方规定的行为，甲方有权立即解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____

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