物业公司管理授权合同

物业公司管理授权合同甲方（授权方）：____有限公司乙方（被授权方）：____物业管理有限公司第一章总则第一条合同目的为了规范双方在物业管理活动中的权利义务关系，保障业主的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将物业管理权授权给乙方进行管理的事宜，达成如下合同。第二条合同主体甲方为____有限公司，注册地址为____，统一社会信用代码为____。乙方为____物业管理有限公司，注册地址为____，统一社会信用代码为____。第三条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。第二章授权内容第四条授权范围1.甲方授权乙方对其所管理的____小区（以下简称“物业”）进行物业管理，包括但不限于物业的维护、保养、绿化、环境卫生、安全保障等工作。2.乙方在授权范围内，享有对物业的独立管理权，并承担相应的管理责任。第五条授权费用1.甲方应按月向乙方支付授权费用，每月支付金额为人民币____元。2.授权费用支付时间为每月____日前，支付方式为____。第六条授权终止1.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前终止授权。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除授权。第三章权利与义务第七条甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定履行管理职责。2.甲方应按约定向乙方支付授权费用。3.甲方应协助乙方解决在物业管理过程中遇到的问题。第八条乙方的权利与义务1.乙方在授权范围内，有权独立进行物业管理。2.乙方应按照甲方的要求，及时报告物业管理情况。3.乙方应保证物业的安全、卫生、绿化等各项指标的达标。4.乙方应遵守国家法律法规，不得有损害业主权益的行为。第四章违约责任第九条甲方违约责任1.如甲方未按约定支付授权费用，乙方有权暂停物业管理服务。2.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条乙方违约责任1.如乙方未按约定履行管理职责，甲方有权提前解除授权。2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五章争议解决第十一条争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章合同变更、解除与终止第十二条合同变更1.双方同意，本合同可以根据实际情况进行变更，但需双方书面同意。2.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三条合同解除1.除本合同另有约定外，双方均可提前解除本合同。2.提前解除合同的，解除方应提前____日书面通知对方。第十四条合同终止1.本合同期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自然终止。2.双方按照本合同约定提前解除合同的，本合同终止。第七章其他约定第十五条保密1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。2.保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年。第十六条通知1.双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式进行。2.书面通知应以____方式送达对方指定的联系人。第十七条合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十八条合同的