2025年星级酒店长租策划协议模板

2025年星级酒店长租策划协议模板甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为星级酒店的合法所有人，拥有出租的权利；乙方为合法的承租方，有意租赁甲方星级酒店进行长租使用，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____1.3物业用途：乙方租赁该物业用于____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理及维修5.1甲方负责物业的日常管理，确保物业的正常使用。5.2乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，须提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。六、保险6.1乙方在租赁期间，应自行购买物业保险，保障物业安全。6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成第三方损害，乙方应承担相应法律责任。七、违约责任7.1甲方未按本协议约定提供物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。7.2乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。7.3双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____一、租赁物业的基本情况1.1物业地址：位于____市____区____路____号，具体位置详见附件一。1.2物业面积：总面积为____平方米，具体分布详见附件二。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于开设____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金每年按照____%的比例递增。三、租金支付方式及押金3.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件三。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。3.4乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、物业管理及维修4.1甲方负责物业的日常管理，确保物业的正常使用。4.2乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，须提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方在租赁期间，应自行购买物业保险，保障物业安全。五、保险及违约责任5.1乙方在租赁期间，如因乙方原因造成第三方损害，乙方应承担相应法律责任。5.2甲方未按本协议约定提供物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。5.3乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或