2025年住宅买卖代理服务协议

2025年住宅买卖代理服务协议甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____丙方（住宅买卖代理机构）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托丙方提供住宅买卖代理服务事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备出售住宅的合法资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购买住宅的合法资格。1.3丙方为依法设立的住宅买卖代理机构，具备提供住宅买卖代理服务的资格。二、代理服务内容2.1丙方接受甲方的委托，代理甲方出售位于____的住宅（以下简称“该住宅”），并协助甲方办理相关手续。2.2丙方接受乙方的委托，代理乙方购买该住宅，并协助乙方办理相关手续。2.3丙方提供以下服务：（1）为甲方提供住宅市场行情分析、价格评估、销售策略等服务；（2）为乙方提供住宅选购咨询、谈判代理、合同审查等服务；（3）协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、产权过户等手续；（4）提供住宅买卖过程中的法律咨询、风险评估等服务。三、服务费用3.1甲方支付丙方住宅买卖代理服务费，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付丙方住宅买卖代理服务费，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3丙方在收到服务费用后，应向甲乙双方开具正规发票。四、服务期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2丙方应在协议有效期内完成代理服务，如因特殊情况需延长服务期限，甲乙双方应协商一致并书面同意。五、权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求丙方按照约定提供住宅买卖代理服务；（2）甲方应如实提供该住宅的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等；（3）甲方应在约定的期限内支付服务费用；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求丙方按照约定提供住宅买卖代理服务；（2）乙方应如实提供购买住宅的相关资料，包括但不限于身份证明、资金证明等；（3）乙方应在约定的期限内支付服务费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。5.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的住宅买卖资料；（2）丙方应按照约定提供住宅买卖代理服务，确保服务质量；（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方；（4）丙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.2丙方未按照约定提供住宅买卖代理服务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协