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2025年住宅贷款购房合同范文甲方（贷款方）：____乙方（购房方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供住宅贷款给乙方购买房产一事，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购买住宅的贷款。1.2贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。第二条房产信息2.1房产名称：____2.2房产地址：____2.3房产面积：____2.4房产性质：____第三条贷款发放及还款3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。3.2乙方应按照甲方的要求提供贷款所需的相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。3.3乙方应按照以下还款方式按时还款：（1）等额本息还款方式：每月还款金额为贷款金额×（1+月利率）^贷款期数÷（1+月利率）^(贷款期数-1)。（2）等额本金还款方式：每月还款金额为贷款本金÷贷款期数+贷款余额×月利率。3.4乙方如逾期还款，应按以下规定支付逾期利息：（1）逾期不超过____天，逾期利息为逾期本金×月利率×逾期天数。（2）逾期超过____天，逾期利息为逾期本金×月利率×逾期天数×1.5。第四条贷款担保4.1乙方以其购买的房产作为贷款的抵押担保。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将房产证抵押给甲方。4.3乙方在贷款期间应妥善保管房产证，如发生遗失、损毁等情况，应及时通知甲方。第五条权利与义务5.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按时还款。（2）有权对乙方的还款情况进行监督。（3）有权对乙方的抵押物进行处置。5.2甲方的义务：（1）按照约定向乙方发放贷款。（2）对乙方的个人信息保密。5.3乙方的权利：（1）有权按照约定使用贷款购买房产。（2）有权要求甲方按时发放贷款。5.4乙方的义务：（1）按照约定按时还款。（2）保证提供的资料真实、完整、有效。（3）妥善保管房产证。第六条违约责任6.1甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方提供的资料不真实、不完整、无效，甲方有权终止贷款，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1在贷款期间，如乙方提前还款，经甲方同意，可以解除合同。7.2在贷款期间，如乙方发生违约行为，甲方有权终止合同。7.3贷款到期后，乙方还清贷款本息，甲方应将抵押物返还乙方，合同终止。第八条争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方

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