物业管理租赁合同范本5篇

物业管理租赁合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（租赁方）：______________________鉴于甲乙双方同意就物业管理租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、合同双方1.甲方是物业管理方的合法代表，拥有对所管理物业的合法权利。2.乙方是租赁方的合法代表，有意租赁甲方管理的物业。二、物业描述1.物业位于_____________________（地址）。2.物业类型为_____________________（如：住宅、商业、办公等）。3.物业的具体面积、布局、设施等详见附件。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。四、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。2.租金为每月_____元，按_____（如：月、季、年等）支付。3.乙方应在每月的_____日前将租金支付给甲方。4.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。五、物业管理1.甲方负责物业的管理，包括但不限于公共设施维护、绿化、安保等。2.乙方应遵守物业管理的相关规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业的结构和功能。3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。六、押金1.乙方应在签订合同时支付押金_____元。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。七、合同解除1.如乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。甲方（物业管理方）：____________________乙方（租赁方）：______________________鉴于甲乙双方同意就物业管理租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、合同双方及物业描述篇2甲方（物业管理方）：____________________乙方（租赁方）：______________________鉴于甲乙双方同意就物业管理租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。一、合同背景及目的1.为明确物业管理租赁事项的具体内容，规范双方的行为，保障双方的合法权益，特订立本合同。二、合同双方1.甲方：____________________（物业管理公司名称）2.乙方：____________________（租赁方名称）三、租赁物业1.甲方同意将其管理的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细情况如下：地址：____________________面积：____________________（平方米）用途：____________________（如办公、商业等）四、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准如下：每月租金为人民币____元整。2.乙方应于每月的1日前支付本月租金，支付方式为____（如转账、现金等）。乙方应妥善保管甲方开具的收据。六、物业管理及费用1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于是物业费、水电费、燃气费、停车费等。具体费用标准按照甲方的相关规定执行。2.乙方应确保租赁物业的安全使用，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如因乙方原因导致租赁物业损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿损失1.如乙方未按时足额支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。滞纳金按照逾期未付款项的百分之____计算。2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。篇3甲方（物业管理方）：____________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方租赁物业的管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况甲方管理的物业位于______（地址），建筑总面积为______平方米。乙方承租的物业为______（物业详细描述）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、物业服务内容1.甲方负责乙方承租物业的公共区域保洁、绿化、安保等工作。2.甲方负责乙方承租物业的公共设施设备维护与管理。3.甲方负责乙方承租物业的消防安全工作，定期进行消防安全检查。4.甲方负责协调处理与物业管理相关的其他事宜。四、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金为______元/月。2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。3.乙方应按照约定支付押金，押金为______元。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）按照约定提供物业服务。（2）对乙方承租的物业进行监督管理。（3）有权要求乙方按照约定支付租金和押金。（4）有权制止乙方在物业内的违法行为。2.乙方的权利和义务（1）按照约定使用物业，不得从事违法活动。（2）按照约定支付租金和押金。（3）有权要求甲方提供符合约定的物业服务。（4）遵守物业管理的相关规定。六、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。3.乙方不按照约定支付租金或违反物业管理规定的，甲方有权解除合同。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方不按照约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、争议解决方式因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（物业管理方）：____________________（盖章）法定代表人：_____________________________（签字）篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方作为物业管理方与乙方作为承租方对租赁物业的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：_________________________。物业类型：_________________________。租赁面积：_________________________平方米。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，月租金总额为______元。2.支付方式：乙方应按照每______个月一期的频率向甲方支付租金。每期租金应当在每期开始前的______日内支付。四、物业管理1.甲方应提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。3.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并获得批准。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金和物业管理费用，并有权监督乙方遵守物业管理规定。2.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金和物业管理费用。3.甲乙双方应共同维护物业及其附属设施，确保安全使用。4.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并保证物业及其附属设施完好无损。六、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.如乙方未按约定支付租金或违反物业管理规定，甲方有权解除合同。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.如乙方擅自改变物业结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：*（签字）乙方（承租方）：*（签字）日期：___________年______月______日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分为_________平方米。物业类型为_________，结构为_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、物业管理服务内容1.甲方负责提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、保安、维修等。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。3.甲方应保证物业设施的正常运行，及时维修损坏的设施。4.乙方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业用途或损坏物业设施。五、违约责任1.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为日计万分之五。2.乙方在租赁期间擅自改变物业用途或损坏物业设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时维修损坏的物业设施，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.乙方在租赁期满前要求解除合同的，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期满前要求解除合同的，应提前向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。3.合同解除后，乙方应将物业设施恢复原状，并按时搬离租赁场所。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。若争议影响到合同履行的，双方应暂停履行相关部分，待争议解决后再继续履行。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间应对其承租的物业进行妥善管理，防止发生意外损失。如因乙方管理不善造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方在租赁期间应对物业设施进行定期维护，确保物业设施的正常运行。如因甲方维护不当造成损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。