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文档简介
2025年共同房产拥有合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产的部分份额，双方经协商一致，特订立以下共同房产拥有合同，以明确双方的权利和义务。一、房产基本信息1.该房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方拥有该房产的____%产权，乙方拟购买该房产的____%产权。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房产的____%产权。2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方指定的账户。三、产权变更及登记1.甲方应协助乙方办理产权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。2.乙方应在办理产权变更手续时，按照甲方的指示提供必要的资料和文件。3.乙方取得该房产的产权后，应按照国家相关规定办理产权登记手续。四、房产使用及维护1.甲方和乙方均有权按照约定比例使用该房产的共有部分，包括但不限于客厅、餐厅、卫生间等。2.甲方和乙方应共同承担该房产的维修、保养费用，按照约定比例分摊。3.甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产，确保房屋安全。五、房产出售及转让1.如甲方或乙方拟出售或转让其在该房产中的产权份额，应提前通知对方，并征得对方同意。2.甲方或乙方出售或转让其产权份额时，应按照国家相关规定办理手续，并承担相应费用。3.甲方或乙方在出售或转让其产权份额时，不得损害对方的合法权益。六、违约责任1.如甲方或乙方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应按照对方遭受的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：
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