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文档简介

2025年二线城市农村集体土地上房屋买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于农村集体土地上的房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____镇____村，具体地址为：____。2.房屋结构：____，占地面积：____平方米，建筑面积：____平方米。3.房屋所有权证号：____。二、买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：____%的购房款作为定金，剩余____%的购房款在办理过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用证等相关手续，并承担由此产生的费用。3.乙方在收到房屋及附属设施后，应在____年____月____日前办理完毕过户手续。四、乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用和处分房屋，并承担相应法律责任。2.乙方应按照约定支付购房款，并承担因延迟支付购房款而产生的违约责任。3.乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构，确保房屋的安全使用。五、甲方权利与义务1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。2.甲方应按照约定交付房屋及附属设施，并承担因延迟交付而产生的违约责任。3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方延迟交付房屋的，每延迟一日，应支付给乙方延迟交付部分的房价款____%的违约金。3.乙方延迟支付购房款的，每延迟一日，应支付给甲方延迟支付部分的房价款____%的违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：__

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