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文档简介

2025年个人住房按揭贷款及分期还款协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，乙方愿意按照约定的条件分期偿还贷款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供____元的个人住房按揭贷款，用于购买位于____的房产。2.乙方承诺将贷款资金全部用于购买上述房产，不得挪作他用。二、贷款期限及利率1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率为____%，按年利率计算。如遇国家利率调整，双方按照国家规定执行。三、分期还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。2.乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付给甲方。如乙方未能按时还款，甲方有权依法追讨逾期贷款本息。四、贷款担保1.乙方以其购买的房产作为贷款的抵押物，抵押权人为甲方。2.乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将房产证等相关文件交付甲方保管。五、贷款逾期及违约责任1.乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权依法采取以下措施：a)追讨逾期贷款本息；b)要求乙方承担逾期罚息；c)要求乙方承担因逾期产生的其他费用。2.乙方如违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、贷款提前还款1.乙方有权提前偿还全部或部分贷款本息。2.乙方提前还款时，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方要求支付提前还款利息。七、协议终止及解除1.在贷款期限内，如乙方按约定偿还全部贷款本息，本协议自行终止。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决1.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议系双方真实意愿表示，符合国家法律法

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