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文档简介

2025年业主与物业安全保障协议书一、总则1.1甲方（业主）委托乙方（物业公司）对____栋住宅楼进行物业管理，为确保甲方的人身及财产安全，双方达成如下协议。1.2本协议中的“甲方”指的是拥有____栋住宅楼住宅产权的业主，“乙方”指的是接受甲方委托的物业服务企业。1.3本协议中的“物业”指的是____栋住宅楼内的所有房屋及配套设施设备、公共区域等。1.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。二、甲方权益保障2.1乙方应确保甲方的人身安全，采取有效措施预防治安、火灾等事故的发生。2.2乙方应建立健全物业安全保障制度，对物业进行定期巡查、维护，确保设施设备正常运行。2.3乙方应在小区主要出入口设置门禁系统，限制外来人员进入，确保甲方住宅的安全。2.4乙方应设立24小时客服电话，为甲方提供及时的安全保障服务。三、乙方职责3.1乙方应根据甲方提供的物业资料，制定详细的安全保障计划，并报甲方备案。3.2乙方应定期对物业进行安全隐患排查，发现问题及时整改。3.3乙方应加强对物业员工的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。3.4乙方应在紧急情况下，积极配合甲方及相关部门进行救援工作。四、甲方义务4.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行安全保障工作。4.2甲方应按照约定时间支付物业服务费用，确保乙方正常开展安全保障工作。4.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人人身及财产安全。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定履行安全保障职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照本协议约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在物业内进行违法活动或损害他人人身及财产安全，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

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