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文档简介

2025年住宅买卖策划修订合同甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。1.3住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.4住宅用途：住宅二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认该住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。（3）乙方支付房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。过户费用按照双方约定承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证其对所售住宅拥有合法产权，并保证住宅不存在任何瑕疵、纠纷及债务。（2）甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付房款。（2）乙方应遵守国家关于住宅使用的相关规定，合理使用住宅。（3）乙方应承担过户费用。五、违约责任5.1甲方违反合同规定，导致乙方未能按时取得住宅产权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方违反合同规定，未能按时支付房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买受人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，如乙方需贷款购房，甲方应协助乙方办理贷款手续。2.本合同签订后，如乙方需对住宅进行装修，应遵守相关法律法规，不得破坏住宅主体结构。3.本合同签订后，如乙方需将住宅出租或出售，应提前通知甲方，并办理相关手续。4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于住宅市场的政策法规，不得进行任何违反政策法规的行为。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（

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