别墅防水施工合同范本

别墅防水施工合同范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的别墅，需要对其进行防水施工，乙方具备相应的施工资质和技术能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方别墅防水施工的具体内容、施工期限、费用支付及双方的权利义务，确保施工质量和安全。

二、合同背景：甲方别墅防水工程涉及________________，乙方承诺按照国家标准和行业规范进行施工。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工材料、施工图纸、相关设备等，确保乙方按约定时间进场施工。

2.甲方应按照约定支付乙方施工款项，并保证支付方式的合法性和及时性。

3.甲方应配合乙方进行施工过程中的各项检查、验收工作，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

4.甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自变更施工方案，不得妨碍乙方的正常施工。

5.甲方对因自身原因导致的施工延误、质量问题承担相应的责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和现场实际情况，编制详细的施工方案，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

2.乙方应按照约定的时间、地点进行施工，确保施工进度符合合同要求。

3.乙方应严格按照施工规范和操作流程进行施工，确保施工安全，防止发生安全事故。

4.乙方应对施工现场进行文明施工，保持施工现场的整洁、有序，不得对周围环境造成污染。

5.乙方应配合甲方进行施工过程中的各项检查、验收工作，对甲方提出的问题及时整改。

6.乙方应对因自身原因导致的施工延误、质量问题承担相应的责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成施工任务。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督和整改要求。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付施工款项，并确保支付方式的合法性和及时性。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合工作。

四、违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.因一方违约导致合同无法履行或无法实现合同目的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总施工金额为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

二、支付方式及比例：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：施工过程中，根据工程进度和已完成工程量，甲方应按照以下比例分阶段支付进度款：

-施工开始后__________日内，支付合同总金额的__________%作为首付款，即人民币__________元整。

-施工完成__________%，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

-施工完成__________%，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

-施工完成__________%，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

-施工完成__________%，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

3.结算款：工程竣工验收合格后__________日内，甲方应支付合同总金额的__________%作为结算款，即人民币__________元整。

4.保修金：竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的__________%作为保修金，保修期满后无质量问题发生，甲方应在__________日内无息退还保修金。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的工程进度报告和发票。

2.甲方应在收到乙方提交的符合合同约定的工程进度报告和发票后__________日内支付相应款项。

3.任何一方因故未能按约定支付款项，应向对方支付__________%的滞纳金。

四、额外费用：

1.在施工过程中，如因甲方原因导致工程量增加、设计变更等，增加的费用由甲方承担。

2.如因乙方原因导致工程延期、质量问题等，增加的费用由乙方承担。

3.任何额外费用均应在合同约定的支付比例和支付条件的基础上，按照实际发生的时间节点进行支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，除应支付逾期付款的滞纳金外，还应向乙方支付相当于逾期付款总额__________%的违约金。

2.若乙方未按约定完成施工任务，除应承担相应的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交至________________（仲裁机构名称）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

三、适用法律

本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、管辖法院

若双方通过协商或仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过__________日的，双方均有权解除合同，并免除各自在不可抗力事件期间的责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应尽快就合同履行事宜进行协商，以减少损失。

六、合同解除

1.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同目的，另一方有权解除合同。

2.在出现以下情况之一时，任何一方均有权解除合同：

-一方严重违约；

-合同目的无法实现；

-因不可抗力导致合同无法履行。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止时，本合同自动终止。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于资质审查、工程准备、资金到位等。

二、有效期

本合同的生效期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。如因特殊原因导致工程延期，合同有效期可相应延长，但需经双方书面同意。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

-因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并免除各自在不可抗力事件期间的责任。

-在合同约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

四、通知

1.任何一方需要发送的通知或文件，应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址发送。

2.通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

五、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、合同争议

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.若双方同意仲裁解决争议，仲裁机构应为本合同争议解决的主要途径。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或变相转让其在本合同项下的权利和义务。

3.本合同作为甲乙双方之间的完整协议，取代了此前双方就本合同事项达成的所有口头或书面协议。

八、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.施工图纸及相关技术资料；

2.施工进度计划；

3.质量验收标准；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方别墅防水施工的具体需求，包括施工范围、防水材料要求、施工标准等。

2.设计方案：包括甲方别墅防水施工的设计图纸、施工方案、施工工艺流程等。

3.技术规格：列出用于施工的防水材料的技术参数、质量标准、性能指标等。

4.施工图纸：详细展示别墅防水施工的具体布局、尺寸、材料使用等。

5.质量验收标准：明确防水施工的质量验收标准，包括材料检验、施工过程检验、竣工验收标准等。

6.甲方提供的各类证件复印件：

-甲方营业执照副本复印件；

-甲方房产证复印件；

-甲方委托代理人的授权委托书复印件（如有）；

-甲方支付能力的证明文件复印件（如有）。

7.乙方资质证明文件复印件：

-乙方营业执照副本复印件；

-乙方安全生产许可证复印件；

-乙方相关施工资质证书复印件；

-乙方相关技术人员和施工人员的资格证书复印件。

8.其他相关文件：

-双方签订的补充协议；

-双方协商确定的变更