咖啡馆经营合同履约金条款

咖啡馆经营合同履约金条款编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_______

甲方地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）名称：_______

乙方地址：_______

鉴于甲方拟从事咖啡馆经营活动，乙方愿意为甲方提供经营场所及相关配套设施，双方经友好协商，就甲方在乙方提供的经营场所从事咖啡馆经营活动事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方在乙方提供的经营场所从事咖啡馆经营活动期间的权利义务，保障双方合法权益，确保咖啡馆经营活动的顺利进行。

二、合同背景

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成本合同。甲方同意支付履约金，乙方同意提供经营场所及相关配套设施。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方支付履约金。

2.甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营咖啡馆，确保经营活动符合卫生、安全等标准。

3.甲方应按照合同约定的经营范围和方式经营咖啡馆，不得擅自改变经营范围或经营方式。

4.甲方应保持咖啡馆的经营场所整洁、卫生，确保顾客用餐环境舒适。

5.甲方应按照约定向乙方支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.甲方应合理使用乙方提供的经营场所及相关配套设施，不得损坏或擅自改变。

7.甲方应按照约定的时间、方式和标准，向乙方提供经营场所使用情况报告。

二、乙方责任和义务

1.乙方应按照合同约定，向甲方提供符合约定的经营场所及相关配套设施。

2.乙方应确保经营场所符合国家相关法律法规和行业标准，确保甲方合法经营。

3.乙方应保证经营场所的房屋结构安全，负责维修保养，确保甲方正常经营。

4.乙方应配合甲方进行经营活动，如提供必要的协助和支持。

5.乙方应按照约定向甲方收取租金及相关费用，不得擅自提高收费标准。

6.乙方应保障甲方在经营场所内的合法权益，不得干涉甲方正常经营。

7.乙方应按照约定的时间、方式和标准，向甲方提供经营场所使用情况报告。

双方应严格遵守本合同约定的责任和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方应向乙方支付履约金，总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式

1.甲方应在签订本合同时向乙方支付履约金的_______%，即人民币_______元整作为首期履约金。

2.甲方应在经营咖啡馆满_______个月后，向乙方支付剩余履约金的_______%，即人民币_______元整。

3.甲方应在每年度结束后的_______个工作日内，向乙方支付年度租金，年度租金总额为人民币_______元整。

4.甲方应在合同约定的其他费用发生时，按照实际发生额向乙方支付相应费用。

三、支付条件

1.甲方支付履约金和租金等款项时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

2.甲方支付款项时，应附具付款凭证，注明款项用途及合同编号。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收据，确认收到款项。

四、逾期支付

1.若甲方逾期支付履约金、租金或其他费用，应向乙方支付_______%的逾期违约金。

2.逾期支付超过_______日，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、其他费用

1.除本合同约定的金额外，甲方应承担因经营咖啡馆而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

2.甲方应按照乙方提供的发票或费用清单，及时支付上述费用。

双方应严格按照本合同约定的金额和支付方式进行资金流转，确保合同的顺利履行。如有变更，双方应书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.若甲方未按合同约定支付履约金、租金或其他费用，构成违约。

2.若甲方未按合同约定使用经营场所，或造成经营场所及配套设施损坏，构成违约。

3.若乙方未按合同约定提供经营场所及相关配套设施，或未履行维修保养义务，构成违约。

对于上述违约行为，违约方应承担以下责任：

1.支付违约金，违约金为未支付款项或未履行义务金额的_______%。

2.赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

3.采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，生效前双方应确保合同内容真实、完整，无任何欺诈、隐瞒等行为。

二、有效期

本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。

四、终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还履约金、清理经营场所等。

五、通知

1.双方应按照合同约定及时、准确地向对方发送通知。

2.通知应以书面形式发送，并在发送后的_______个工作日内送达对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续_______日以上，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的争议解决方式、适用法律和管辖法院等内容，均按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份。

附件：

一、需求文档

1.咖啡馆经营需求说明书，详细列明咖啡馆的经营理念、目标客户、服务项目、设施要求等。

2.咖啡馆装修及设备需求清单，包括装修风格、家具、厨房设备、音响设备等。

二、设计方案

1.咖啡馆整体设计方案，包括平面布局图、立面效果图、室内设计效果图等。

2.咖啡馆装修施工图纸，包括水电、结构、装饰等施工图纸。

三、技术规格

1.咖啡馆厨房设备技术规格，包括咖啡机、冰柜、冷藏柜、烤箱等设备的技术参数。

2.咖啡馆音响设备技术规格，包括音响系统、调音台、功放等设备的技术参数。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件。

2.甲方食品经营许可证复印件。

3.甲方消防安全检查合格证明复印件。

4.乙方房产证复印件。

5.乙方消防验收合格证