精装修两居室出售合同范本

精装修两居室出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售精装修两居室给乙方的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于____________________（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为______平方米，具体位置、户型、结构、朝向等详见附件一《房屋平面图》。

1.2该房屋的产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

1.3该房屋为精装修，装修标准及配置详见附件二《精装修标准及配置清单》。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定，该房屋的总售价为人民币（大写）____________________（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）____________________（￥______元）。

2.2.2乙方应在签订本合同后______个工作日内支付首付款人民币（大写）____________________（￥______元）。

2.2.3剩余房款人民币（大写）____________________（￥______元）由乙方向银行申请按揭贷款支付，乙方应于签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，并保证在签订本合同后______个月内获得银行批准的贷款。

2.2.4如乙方未能在上述期限内获得银行批准的贷款，乙方应在上述期限届满后______个工作日内以现金方式支付剩余房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后______个工作日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋符合附件二《精装修标准及配置清单》的要求。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，验收合格后双方签署《房屋交接单》。

3.3如房屋验收不合格，甲方应在______个工作日内进行整改，并重新验收。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第四条产权过户

4.1甲方应在交付房屋后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋保修

5.1甲方对该房屋的主体结构和精装修部分提供______年的保修期，自房屋交付之日起计算。

5.2在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

5.3如甲方未在上述期限内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______‰作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款的______‰作为违约金。

6.3如一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙