湖南建设工程施工合同

湖南建设工程施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方：系依法成立并有效存续的企业法人，具备相应的工程建设资质和经济实力，有权签署本合同并履行合同约定的义务。2.承包方：系具备相应工程施工资质和专业技术能力的企业法人，能够按照合同要求完成工程建设任务，同意接受发包方的委托，承担本工程的施工工作。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程施工内容]等。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米等。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。四、工程质量1.质量标准：执行国家和地方现行的工程质量验收标准，保证工程质量达到合格标准，并符合相关设计文件和技术规范的要求。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工工艺和操作规程进行施工，定期进行质量检查和验收，保证工程质量稳定可靠。同时承包方应接受发包方的监督和检查，对发觉的质量问题及时进行整改。五、合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价]元（大写：[大写合同总价]），合同总价包括工程施工所需的全部费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。2.合同价款金额：[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]）。3.付款方式及时间：预付款：发包方在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，预付款用于支付工程前期准备费用和材料采购费用等。工程进度款：承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[进度款支付时间]内支付工程进度款，工程进度款支付比例为已完成工程产值的[进度款比例]。竣工结算款：工程竣工后，承包方应在[竣工结算时间]内向发包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，在[结算款支付时间]内支付竣工结算款，竣工结算款支付比例为竣工结算总价的[结算款比例]，剩余[预留质保金比例]的质保金在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包方。六、材料与设备供应1.材料供应：工程所需的主要材料由承包方负责采购供应，承包方应选择质量合格、价格合理的材料供应商，并按照合同约定的时间和数量将材料运至施工现场。发包方有权对承包方采购的材料进行检验和验收，如发觉材料质量不符合合同要求，承包方应负责更换或退货，并承担相应的费用。2.设备供应：工程所需的大型机械设备由承包方负责租赁或采购供应，承包方应保证设备的功能符合工程施工要求，并按照合同约定的时间和数量将设备运至施工现场。发包方有权对承包方采购或租赁的设备进行检验和验收，如发觉设备功能不符合合同要求，承包方应负责更换或维修，并承担相应的费用。七、工程变更1.变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等。2.变更程序：承包方应在接到发包方的变更通知后[变更通知回复时间]内，向发包方提交变更方案和费用预算，经发包方审核同意后，双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用及工期等事项。如承包方未在规定时间内提交变更方案和费用预算，视为承包方放弃变更权利，发包方有权自行决定是否进行变更。3.变更价款确定：变更价款按照以下原则确定：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方根据变更工程的实际情况，提出变更工程单价或总价，经发包方审核确认后执行。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应按照国家和地方现行的工程竣工验收标准进行自检，自检合格后，向发包方提交竣工验收申请报告。发包方应在收到竣工验收申请报告后[竣工验收时间]内组织相关部门进行竣工验收，如发包方在规定时间内未组织竣工验收，视为工程竣工验收合格。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应在[结算时间]内向发包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方应按照合同约定的结算方式进行结算。3.结算时间：工程竣工验收合格后[结算时间]内，双方应完成竣工结算工作。如因发包方原因导致结算工作延误，结算时间相应顺延；如因承包方原因导致结算工作延误，承包方应承担相应的违约责任。九、质量保修1.保修范围：包括工程主体结构、屋面防水、卫生间防水、给排水管道、电气线路等，具体保修范围以国家和地方现行的工程质量保修规定为准。2.保修期限：工程质量保修期为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，承包方应按照合同约定的保修责任和要求，对工程出现的质量问题进行免费维修或更换。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，承包方不承担保修责任。3.保修责任：承包方应在接到发包方的保修通知后[保修通知回复时间]内，到达现场进行维修或更换。如承包方未在规定时间内到达现场进行维修或更换，发包方有权自行委托他人进行维修或更换，费用由承包方承担。十、违约责任1.发包方违约责任：发包方未按照合同约定支付工程进度款或竣工结算款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向承包方支付违约金；发包方未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程延误的，应承担相应的违约责任；发包方违反合同约定，擅自变更工程设计或增加工程内容的，应承担由此增加的费用和工期延误的责任。2.承包方违约责任：承包方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期完工违约金比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[约定工期延误天数]天，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的损失；承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准的，应负责返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此增加的费用；如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任；承包方违反合同约定，擅自将工程分包或转包的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的损失。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点