旅游景区开发经营合同

旅游景区开发经营合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“运营商”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的旅游景区项目达成如下协议。1.2甲方负责旅游景区的规划、开发、建设及基础设施配套，乙方负责旅游景区的经营管理。1.3本合同所涉及的旅游景区项目位于__________，项目名称为__________。1.4甲方应保证旅游景区项目符合国家相关法律法规的要求，并保证项目的合法性、合规性。第二章项目开发与建设2.1甲方应按照国家相关法律法规的要求，完成旅游景区项目的规划、设计、报批等工作。2.2甲方应保证旅游景区项目的建设质量，保证建设过程中符合国家安全、环保、消防等相关标准。2.3甲方应在合同约定的期限内完成旅游景区项目的建设，并保证项目按期投入使用。第三章经营管理3.1乙方在取得甲方授权后，负责旅游景区的日常经营管理，包括但不限于景区内旅游业务的组织、推广、接待、服务等。3.2乙方应按照甲方的要求，制定旅游景区的经营管理方案，并报甲方备案。3.3乙方应保证旅游景区的经营管理活动符合国家相关法律法规的要求，并保证游客的人身安全和合法权益。第四章收益分配4.1甲方和乙方应按照合同约定的比例分享旅游景区的门票收入、餐饮、住宿等经营收入。4.2甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付合同约定的收益分成。4.3乙方应按照甲方的要求，提供财务报表，保证收益分配的透明、公正。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定完成旅游景区项目的建设，导致乙方无法按期开业，甲方应承担乙方因此产生的损失。5.3乙方未按约定完成经营管理任务，导致景区经营不善，乙方应承担相应的违约责任。5.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六章甲方权利与义务6.1甲方有权对旅游景区项目的开发、建设、运营进行监督和管理。6.1.1甲方应保证旅游景区项目的开发建设符合国家及地方规划要求，不得擅自变更规划内容。6.1.2甲方应定期对乙方的经营管理活动进行检查，保证景区运营质量和服务水平。6.2甲方应负责协调与旅游景区项目相关的部门、企事业单位等外部关系，为乙方创造良好的经营环境。6.2.1甲方应协助乙方办理旅游景区运营所需的相关手续，包括但不限于安全生产、环保、旅游等相关许可。6.3甲方应按照约定向乙方提供旅游景区的基础设施，包括但不限于道路、供电、供水、排水、通讯等。第七章乙方权利与义务7.1乙方在授权范围内，享有对旅游景区的经营管理权。7.1.1乙方有权自主制定旅游景区的营销策略和运营计划，并报甲方备案。7.1.2乙方应保证旅游景区的经营活动不损害甲方的合法权益。7.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告旅游景区的经营状况。7.2.1乙方应提供真实的经营数据，包括但不限于游客数量、收入、成本等。7.3乙方应负责旅游景区的安全管理，保证游客的人身安全和景区财产安全。第八章质量保障8.1甲方应保证旅游景区的建设质量，按照国家及行业的相关标准进行施工。8.1.1甲方应提供旅游景区的建设图纸、施工方案等技术文件，并保证其符合国家法律法规的要求。8.2乙方应保证旅游景区的经营管理质量，提供优质的旅游服务。8.2.1乙方应定期对景区内的设施进行检查、维护，保证设施安全、正常运行。8.3甲乙双方应共同建立旅游景区的质量管理体系，并持续改进。第九章保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并向对方支付相应的赔偿金。第十章合同的变更、解除和终止10.1本合同的变更、解除和终止，应按照国家相关法律法规的规定执行。10.1.1任何一方要求变更本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十一章争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.1.1如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。11.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十二章违约赔偿12.1如果甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。12.1.1如果乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。12.2任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应支付给对方赔偿金，赔偿金额应等于对方因此遭受的损失。第十三章合同的继承和转让13.1本合同的权益和责任不得未经对方书面同意而转让给第三方。13.1.1任何一方发生合并、分立或资产转让等情形，本合同的权益和责任由继承者或受让者承担。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。14.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1旅游景区项目规划文件15.1.2旅游景区建设标准及规范15.1.3旅游景区经营管理方案15.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（开发商）签字：__________