建筑装修行业装修工程质量保证书

建筑装修行业装修工程质量保证书合同编号：__________甲方（业主）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（施工方）：乙方公司名称：__________乙方公司地址：__________乙方联系邮箱：__________乙方联系方式：__________一、前言本装修工程质量保证书旨在明确甲乙双方在装修工程中的权利和义务，保证装修工程的质量符合相关标准和要求。甲乙双方应本着诚实信用、公平合理的原则，认真履行本保证书的各项条款。二、工程概述1.工程基本信息工程名称：__________工程地点：__________工程面积：__________开工日期：__________竣工日期：__________2.工程范围室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电安装，门窗安装等。具体工程内容以双方确认的设计图纸和施工方案为准。三、质量保证目标1.总体质量目标本装修工程应达到国家和地方相关装修工程质量标准，保证工程质量合格。工程竣工后，应满足业主的使用需求和美观要求。2.具体质量标准墙面平整光滑，无裂缝、起皮、空鼓等现象。地面平整牢固，无裂缝、起砂、空鼓等现象。天花板平整美观，无裂缝、变形等现象。水电安装符合安全规范，线路布局合理，给排水畅通。门窗安装牢固，开启灵活，密封功能良好。四、质量管理体系1.质量管理组织机构乙方应成立质量管理小组，负责工程质量的监督和管理。质量管理小组应由项目经理、技术负责人、质量检查员等组成。2.质量管理制度乙方应建立完善的质量管理制度，包括质量检查制度、质量验收制度、质量奖惩制度等。质量检查制度应明确检查的频次、内容和方法，保证工程质量处于受控状态。质量验收制度应明确验收的程序、标准和责任人，保证工程质量符合要求。质量奖惩制度应明确奖励和处罚的条件和标准，激励施工人员提高质量意识。五、材料与设备质量保证1.材料与设备的采购乙方应根据工程设计要求和施工进度计划，制定材料与设备采购计划。采购计划应包括材料与设备的名称、规格、型号、数量、质量要求、采购时间等内容。乙方应选择具有良好信誉和质量保证的供应商进行采购，保证材料与设备的质量符合要求。2.材料与设备的检验材料与设备进场后，乙方应及时进行检验。检验内容包括材料与设备的品种、规格、型号、数量、质量证明文件等。检验方法应符合国家和地方相关标准和规范的要求。对于需要进行复试的材料，乙方应按照规定进行取样送检，复试合格后方可使用。3.不合格材料与设备的处理对于检验不合格的材料与设备，乙方应及时进行标识和隔离，并通知供应商进行处理。供应商应在规定的时间内将不合格材料与设备运出现场，并更换合格的材料与设备。因使用不合格材料与设备而导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。六、施工过程质量保证1.施工工艺流程乙方应根据工程设计要求和施工规范，制定详细的施工工艺流程。施工工艺流程应包括各个施工环节的操作方法、技术要求、质量控制要点等内容。施工人员应严格按照施工工艺流程进行施工，保证施工质量。2.施工技术要求乙方应按照国家和地方相关标准和规范的要求，进行施工技术交底。施工技术交底应包括施工工艺、技术要求、质量标准、安全注意事项等内容。施工人员应熟悉施工技术要求，严格按照要求进行施工。3.施工质量检验乙方应加强施工过程中的质量检验，实行自检、互检、专检相结合的质量检验制度。自检应由施工人员在完成每道工序后进行，自检合格后填写自检记录。互检应由班组长在施工人员自检的基础上进行，互检合格后填写互检记录。专检应由质量检查员在施工人员自检、互检的基础上进行，专检合格后填写专检记录。对于质量检验不合格的工序，应及时进行整改，直至合格为止。七、隐蔽工程质量保证1.隐蔽工程的定义隐蔽工程是指在施工过程中，上一道工序的工作结果将被下一道工序所掩盖，无法再次进行检查的工程部位。隐蔽工程包括但不限于基础工程、钢筋工程、防水工程、电气管线工程、给排水管道工程等。2.隐蔽工程的验收程序隐蔽工程施工完成后，乙方应先进行自检，自检合格后填写隐蔽工程验收申请表，向甲方和监理单位提出验收申请。甲方和监理单位应在接到验收申请后的规定时间内，组织相关人员进行验收。验收人员应按照设计要求和施工规范的规定，对隐蔽工程的质量进行检查和评估。验收合格后，验收人员应在隐蔽工程验收记录上签字确认，乙方方可进行下一道工序的施工。3.隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录应包括隐蔽工程的名称、部位、施工时间、验收时间、验收内容、验收结论等内容。隐蔽工程验收记录应由甲方、乙方、监理单位共同签字确认，作为工程竣工验收的重要依据。八、质量问题处理1.质量问题的发觉乙方应加强施工过程中的质量检查，及时发觉质量问题。甲方和监理单位在施工过程中也有权对工程质量进行检查，发觉质量问题应及时通知乙方。2.质量问题的评估对于发觉的质量问题，乙方应组织相关人员进行评估，分析质量问题的原因和影响程度。根据质量问题的评估结果，制定相应的处理方案。3.质量问题的处理措施对于一般质量问题，乙方应及时进行整改，保证工程质量符合要求。对于严重质量问题，乙方应立即停止施工，采取有效的措施进行处理，直至质量问题得到解决。因质量问题而导致的工程延误和费用增加，由责任方承担相应的责任。九、质量保修1.保修范围本装修工程的保修范围包括工程主体结构、装修工程、水电安装工程等。因乙方施工原因导致的质量问题，均在保修范围内。2.保修期限本装修工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。在保修期限内，乙方应免费为甲方提供维修服务。3.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的规定时间内，安排人员进行维修。如因乙方原因未能及时进行维修，甲方有权另行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。十、违约责任1.业主方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自变更工程设计或要求，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的责任。2.施工方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定使用不合格材料或设备，应按照合同约定的材料或设备价格的______倍向甲方支付违约金，并负责更换合格的材料或设备。十一、争议解决1.争议的提出本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议的解决方式诉讼：由有管辖权的人民法院进行审理和判决。仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、不可抗力1.不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的______天内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的情况、对履行合同的影响以及预计的持续时间。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件导致无法履行合同，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力事件导致工期延误，工期应相应顺延。十三、合同变更与终止1.合同变更的条件双方协商一致，可以变更合同。如因法律法规的变更或行为导致合同无法履行，双方应协商变更合同。2.合同变更的程序如需变更合同，一方应向对方提出书面变更申请。对方应在收到变更申请后的______天内，给予书面答复。如同意变更，双方应签订书面变更协议。3.合同终止的情形本合同履行完毕后，合同自行终止。如双方协商一致，可以提前终止合同。如因一方违约，另一方有权解除合同，合同自