乡村旅游农业开发与利用协议

乡村旅游农业开发与利用协议合同编号：__________________第一章总则第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的2.1本合同旨在明确甲乙双方在乡村旅游农业开发与利用过程中的权利义务，共同推进乡村旅游农业项目的开发与利用。2.2本合同旨在促进农村经济发展，提高农民收入，实现资源优化配置。第三条定义与解释3.1“乡村旅游农业”是指结合农业观光、休闲、体验等活动，利用农村自然资源和人文资源发展的一种新型旅游形式。3.2“开发与利用”是指甲乙双方共同投资、规划、建设、运营乡村旅游农业项目。第四条合同有效期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第五条合同变更与解除5.1在合同有效期内，如遇法律法规、政策调整，双方可协商对本合同进行变更。5.2除法律法规规定外，任何一方不得单方面解除本合同。第二章项目概述第六条项目名称6.1本项目名称为：________________________第七条项目地点7.1项目地点位于：________________________第八条项目规模8.1项目总面积为：________________________亩（或公顷）。8.2项目核心区域面积为：________________________亩（或公顷）。第九条项目内容9.1项目包括但不限于以下内容：9.1.1农业观光与体验；9.1.2农业休闲与度假；9.1.3农业教育与培训；9.1.4农业产品销售与加工；9.1.5农村民俗文化与生态旅游。第十条项目投资估算10.1项目总投资估算为：________________________万元。10.2投资来源包括但不限于：10.2.1甲乙双方自筹资金；10.2.2补助；10.2.3银行贷款；10.2.4其他渠道。第三章投资与资金管理第十一条投资比例11.1甲乙双方投资比例为：________________________。11.2投资比例可根据项目进展情况进行调整。第十二条资金管理12.1项目资金由甲乙双方共同管理，设立专户，专款专用。12.2资金使用需经甲乙双方共同签字确认。12.3资金使用情况定期向双方报告。第四章合作方式与经营管理第十三条合作方式13.1甲乙双方采用股权合作方式共同开发与利用项目。13.2双方共同成立项目公司，负责项目的具体运营。第十四条经营管理14.1项目公司由甲乙双方共同经营管理。14.2项目公司设立董事会，负责重大决策。14.3项目公司设立经营管理层，负责日常运营。第五章运营与收益分配第十五条运营管理15.1项目公司按照国家相关法律法规和政策，制定运营管理方案。15.2运营管理方案包括但不限于以下内容：15.2.1项目宣传与推广；15.2.2门票与产品销售；15.2.3服务质量监控；15.2.4安全保障措施。第十六条收益分配16.1项目收益按甲乙双方投资比例进行分配。16.2收益分配包括但不限于以下内容：16.2.1项目运营收入；16.2.2土地租赁收入；16.2.3农产品销售收入；16.2.4其他收入。第十七条特别约定17.1甲乙双方同意，在项目运营过程中，如遇不可抗力因素导致项目收益受损，双方应协商解决，共同承担风险。17.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第六章合作权益与责任第十八条合作权益18.1甲乙双方在项目开发与利用过程中享有以下权益：18.1.1甲乙双方按投资比例享有项目收益权；18.1.2甲乙双方有权参与项目决策；18.1.3甲乙双方有权获得项目相关信息。第十九条合作责任19.1甲乙双方在项目开发与利用过程中承担以下责任：19.1.1按照合同约定履行投资义务；19.1.2按时提交项目相关资料和信息；19.1.3协同推进项目进度。第二十条知识产权归属20.1项目所涉及的技术、商标、专利等知识产权归甲乙双方共有，具体使用需经双方协商一致。第七章人力资源与管理第二十一条人力资源配置21.1项目公司应根据项目需要，合理配置人力资源。21.2甲乙双方应积极推荐合适人才加入项目公司。第二十二条管理制度22.1项目公司应建立健全内部管理制度，保证项目运营的规范性和效率。22.2管理制度应包括但不限于财务管理制度、人事管理制度、安全管理制度等。第八章财务与审计第二十三条财务管理23.1项目公司应建立完善的财务管理制度，保证财务数据的真实、准确、完整。23.2项目公司应定期进行财务报表编制，并向甲乙双方提供财务报告。第二十四条审计24.1项目公司每年应接受一次独立审计，审计结果应向甲乙双方报告。24.2审计费用由项目公司承担。第九章项目风险管理第二十五条风险识别与评估25.1甲乙双方应共同识别项目可能面临的风险，并对其进行分析和评估。25.2识别出的风险应制定相应的应对措施。第二十六条风险控制26.1项目公司应建立健全风险控制体系，采取有效措施降低风险。26.2甲乙双方应定期检查风险控制措施的实施情况。第十章项目持续发展与维护第二十七条项目升级与改造27.1根据市场变化和项目发展需要，甲乙双方应共同研究项目升级与改造方案。27.2项目升级与改造方案需经双方协商一致后实施。第二十八条项目维护28.1项目公司应制定项目维护计划，保证项目设施设备正常运行。28.2项目维护费用由项目公司承担。第二十九条继续投资29.1如项目发展良好，甲乙双方可协商进行继续投资，以扩大项目规模或提高项目品质。第三十条项目退出机制30.1甲乙双方可协商设立项目退出机制，明确在特定情况下如何退出项目，包括但不限于投资回收、股权转让等。第十一章附件与补充第三十一条附件31.1本合同附件包括但不限于以下内容：31.1.1项目可行性研究报告；31.1.2项目投资预算；31.1.3项目运营管理方案；31.1.4人力资源配置方案；31.1.5风险控制方案。第三十二条补充协议31.2如本合同内容与附件内容不一致，以附件为准。31.3任何补充协议均需经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二章通知与通讯第三十三条通知方式33.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可通过以下方式送达：33.1.1邮寄；33.1.2传真；33.1.3邮件；33.1.4直接交付。第三十四条通讯地址33.2甲乙双方应在本合同中明确各自的通讯地址、电话号码和电子邮箱地址，以便及时接收通知。第十三章其他条款第三十五条法律适用35.1本合同适用中华人民共和国法律。第三十六条合同生效36.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三十七条合同解释37.1本合同及其附件的最终解释权归甲乙双方共同所有。第三十八条合同解除38.1除本合同另有约定外