二零二五年度亲子主题餐厅租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度亲子主题餐厅租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁项目描述1.项目名称与规格项目名称为亲子主题餐厅，具体规格包括面积、装修风格、设施设备等。乙方租赁的亲子主题餐厅应符合国家相关法律法规和甲方规定的经营标准。2.租赁质量要求甲方提供的亲子主题餐厅应具备卫生、安全、舒适的经营环境，满足乙方经营需求。甲方保证所提供的亲子主题餐厅在租赁期间不出现因设施设备故障、安全隐患等问题导致的停业或损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方亲子主题餐厅的期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租赁费用为每月______元（大写：______），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方可根据市场情况调整租金，调整方案需提前______个月通知乙方。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付租金后，应出具相应的收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的亲子主题餐厅进行定期检查，确保餐厅符合租赁协议的要求。有权在乙方违反租赁协议的情况下，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。义务：提供符合租赁协议要求的亲子主题餐厅，确保餐厅设施齐全、安全。在租赁期间，负责餐厅的日常维护和必要的维修工作。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用餐厅进行经营活动。如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方根据实际情况调整租赁协议。义务：按照租赁协议约定支付租金，并保持餐厅的整洁和完好。不得擅自改变餐厅的结构和用途，不得从事违法活动。六、租赁期间的经营管理1.经营管理责任乙方负责餐厅的日常经营管理，包括人员招聘、培训、服务管理等。甲方不参与餐厅的具体经营管理，但有权对乙方的经营管理提出建议或要求。2.营业收入与支出乙方应将餐厅的营业收入全额上交甲方，甲方按照租赁协议约定收取租金。乙方的经营支出由乙方自行承担。七、租赁期限的终止与续约1.终止条件在租赁协议约定的租赁期限内，如乙方有正当理由，可以提前终止租赁协议。甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前终止租赁协议。2.续约如双方同意续约，应在租赁协议到期前______个月（具体时长）进行协商，并签订新的租赁协议。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用本租赁协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁协议的组成部分，具有与本租赁协议同等的法律效力。2.解除除本租赁协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于餐厅运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__