古街商铺转让合同范本

古街商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________街道的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，现甲方因个人原因决定将商铺转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将位于__________街道的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的权属证书、租赁合同等证明文件交付乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，商铺转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据。

三、转让税费及费用承担

3.1乙方应依法缴纳商铺转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2双方确认，转让过程中产生的其他费用，由甲方承担。

四、合同履行与违约责任

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面催告后__________个工作日内仍未履行义务；

（2）一方丧失民事行为能力；

（3）商铺因不可抗力原因导致无法继续经营；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺权属证书；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）商铺权属证书；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________街道的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，现甲方因个人原因决定将商铺转让给乙方（以下简称“乙方”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保甲方权益的实现。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将位于__________街道的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的权属证书、租赁合同等证明文件交付乙方。

1.3丙方同意为本合同提供担保，确保乙方履行本合同的义务。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，商铺转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为担保金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即代为支付。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方有权在乙方履行付款义务后，要求甲方退还其支付的担保金。

四、转让税费及费用承担

4.1乙方应依法缴纳商铺转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2双方确认，转让过程中产生的其他费用，由甲方承担。

4.3丙方在本合同项下不承担税费及费用。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

5.2甲方有权要求丙方在合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为担保金。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余转让款项。

5.4甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方履行付款义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

6.2乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自处置商铺。

6.3乙方不得将商铺出租、抵押或进行其他形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面催告后__________个工作日内仍未履行义务；

（2）一方丧失民事行为能力；

（3）商铺因不可抗力原因导致无法继续经营；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）商铺权属证书；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行付款义务，保障甲方权益的实现。

10.2丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为商铺所有权人，在本次转让过程中处于主导地位，旨在确保商铺转让顺利进行，实现自身利益最大化。

11.2甲方通过设定详细的权益保护条款，确保在商铺转让过程中，自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________街道的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，乙方希望引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资方参与投资，共同承担投资风险。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺投资

1.1甲方同意将位于__________街道的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

1.2丙方同意出资__________元人民币参与商铺的投资，与乙方共同享有商铺的经营收益。

二、丙方责任与权利

2.1丙方出资__________元人民币作为商铺的投资款项，享有商铺相应的投资权益。

2.2丙方有权参与商铺的经营决策，但不得单独决定商铺的重大经营事项。

2.3丙方有权根据投资比例分享商铺的经营收益，并在投资款项未收回前，按比例分担经营风险。

三、乙方责任与权利

3.1乙方出资__________元人民币作为商铺的投资款项，享有商铺相应的投资权益。

3.2乙方有权参与商铺的经营决策，并承担商铺的经营风险。

3.3乙方有权根据投资比例分享商铺的经营收益。

四、投资款项支付与退回

4.1乙方和丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将投资款项支付给甲方。

4.2丙方和乙方的投资款项在商铺转让手续办理完毕后，甲方应出具收据。

4.3在商铺投资期限内，如乙方或丙方退出投资，其投资款项在扣除相应费用后，应退还给退出方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变商铺用途，影响丙方和乙方的投资权益。

5.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的权属证书、租赁合同等证明文件交付给丙方和乙方。

5.3甲方不得收取与商铺转让无关的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面催告后__________个工作日内仍未履行义务；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续经营；

（3）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺权属证书；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作