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文档简介

2025年二手房产按揭转手交易合同甲方(转手方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____丙方(贷款银行):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下二手房产按揭转手给乙方的事宜,达成以下协议:一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号____室,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____。2.该房产目前处于按揭状态,贷款银行为丙方,贷款余额为人民币____元。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元的价格购买上述房产。2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内,将购房款支付给甲方。支付方式为:(1)人民币____元,以现金方式支付;(2)人民币____元,以转账方式支付至甲方指定的银行账户。三、按揭贷款事宜1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向丙方提交贷款申请,并按照丙方的要求提供相关材料。2.乙方应在贷款审批通过后,按照丙方的要求办理房产过户手续。3.乙方应按照贷款合同的约定,按时偿还贷款本息。四、权利与义务1.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整,无任何权属纠纷。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房产过户至乙方名下。3.乙方应按照合同约定的价格支付购房款,并承担过户过程中产生的相关费用。4.乙方应按照贷款合同的约定,按时偿还贷款本息,确保房产不受任何法律风险。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。3.如果甲方未能在约定时间内将房产过户至乙方名下,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如果双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转手方):____签字(或盖章):____日期:____乙方(受让方):____签字(或盖章):____日期:____丙方(贷款银行)

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