临时房租转租合同协议

临时房租转租合同协议合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________一、转租房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋设施：详见附件一二、转租期限2.1本协议自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）租金支付时间为每月_______日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金；（3）乙方支付租金时，应向甲方出示有效的支付凭证。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方履行本协议的保证金。4.2在租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金；（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋及附属设施；（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）甲方应在乙方提前解除本协议或租赁期满后，及时退还乙方押金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（4）乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的_______%。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金金额的_______%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认房屋权属：在签订转租合同前，甲方应确保其拥有原租赁房屋的合法租赁权，避免侵犯原出租方的权益。明确双方权利义务：甲乙双方应在合同中明确各自的权益和责任，以免日后发生纠纷。书面合同：本协议应以书面形式签订，并由双方签字或盖章，以确保合同的有效性和可执行性。合同编号：应确保合同编号的唯一性和可追溯性。附件完整性：附件中应包含所有必要的房屋设施清单和双方约定的其他重要信息。2.解决办法：协商解决：当合同执行过程中出现争议时，双方应尝试通过友好协商的方式解决。法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：租赁权：指一方（出租方）将其拥有的房屋或土地等不动产在一定期限内提供给另一方（承租方）使用，承租方为此支付租金的权利义务关系。转租：指承租方在租赁期内，将租赁物全部或部分再租赁给第三方的行为。押金：为确保合同义务的履行，一方预先支付给另一方的款项，通常在租赁合同中作为保证金。滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行支付义务，应按约定的比例或金额支付的逾期付款费用。违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同效力的行为。争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。法律效力：指合同在符合法律规定条件下，对合同各方产生的约束力和执行力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学生临时实习租房补充条款：考虑到学生实习的特殊性，甲方应确保乙方在实习期间享有安静的居住和学习环境。补充条款内容：“甲方应保证在乙方实习期间，不进行任何可能影响乙方学习和休息的装修或其他干扰性活动。”2.应用场合：短期工作调动补充条款：考虑到乙方可能因工作调动而需临时居住，双方应明确在调动结束后房屋的交接流程。补充条款内容：“若乙方因工作调动结束需提前解除本协议，乙方应至少提前30天通知甲方，并按照甲方的要求进行房屋交接。”3.应用场合：家庭临时来客补充条款：考虑到乙方可能需要临时容纳家庭成员，双方应协商额外的居住安排。补充条款内容：“若乙方有家庭临时来客需短期居住，乙方应提前通知甲方，并确保不超过______天，且不影响房屋的正常使用。”4.应用场合：临时培训课程补充条款：若乙方因参加培训课程需临时居住，双方应明确培训期间的特殊要求。补充条款内容：“若乙方因参加培训课程需居住，甲方应允许乙方在培训期间使用公共空间，如客厅、厨房等。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施清单说明：列出房屋内的所有设施和物品，以及其数量和状况。2.附件二：甲方身份证明复印件说明：提供甲方的身份证或护照等身份证明的复印件。3.附件三：乙方身份证明