租赁店面合同范本

租赁店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产租赁的企业，拥有丰富的店面资源。如需联系甲方，请拨打电话：13xxxxxxxxx，或发送电子邮件至：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家经营服装零售业务的企业，拥有多年的行业经验。如需联系乙方，请拨打电话：13xxxxxxxxx，或发送电子邮件至：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及双方在商业领域的良好合作关系，甲方同意将其位于××市××区××路××号的店面出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的租金、租赁期限和租赁条件租赁该店面。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有××市××区××路××号店面的所有权和使用权，且该店面尚未出租给其他第三方。

2.乙方需要寻找合适的店面开展服装零售业务，对甲方的店面位置、面积等方面感兴趣。

3.双方就店面的租金、租赁期限、租赁条件等方面进行了充分沟通，并达成了共识。

4.双方希望通过签订本合同，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保合作关系的稳定性和持续性。

本合同的目的是约定甲乙双方在租赁店面过程中的权利和义务，确保双方的合作关系得以顺利履行。本合同的内容包括但不限于租赁店面的位置、面积、租金、租赁期限、付款方式、违约责任等方面。双方在签订本合同时，应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。

为确保双方利益的公平、合理，本合同在制定过程中，充分考虑了甲乙双方的实际情况和需求。双方应在签订合同后，严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和合作的和谐。

本合同的签订标志着甲乙双方在商业领域的合作进入了一个新的阶段，双方应共同努力，实现互利共赢。通过本合同的履行，甲方期待获得稳定的租金收入，乙方则希望获得合适的店面开展业务，实现自身的发展目标。

在本合同的履行过程中，如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应充分尊重和信任对方，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

在本合同有效期内，任何一方未经对方书面同意，不得将合同的权利和义务转让给第三方。如一方需转让合同权利和义务，应提前通知对方，并征得对方书面同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外公开或泄露合同内容。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如合同附件中另有规定，甲乙双方均应遵守附件中的规定。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁店面过程中的权利和义务，确保双方的合作关系得以顺利履行。具体内容包括店面位置、面积、租金、租赁期限、付款方式、违约责任等方面的约定。本合同旨在为甲乙双方提供一个公平、合理的合作框架，以实现双方的共同利益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“店面”：指甲方位于××市××区××路××号的商业店面。

2.“租金”：指乙方按照约定的租赁期限支付给甲方的店面租赁费用。

3.“租赁期限”：指乙方租赁店面的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.“违约金”：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的合法性和合规性，确保店面符合相关法律法规的要求。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式交付店面给乙方使用。

3.甲方应负责店面的维修和保养工作，确保店面的设施和设备正常运行。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的店面。

5.甲方应按照合同约定的租金收取标准向乙方收取租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的租金、租赁期限和租赁条件租赁店面。

2.乙方应支付给甲方合同约定的租金，并按照约定时间支付租金。

3.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和设施，不得从事违法经营活动。

4.乙方应负责店面的日常管理和维护工作，确保店面的安全和卫生。

5.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定方式向甲方支付租金。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。

2.双方应相互尊重和信任，共同努力维护合同的履行和合作的和谐。

3.双方在履行合同过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方不得将合同的权利和义务转让给第三方，如确需转让，应提前通知对方，并征得对方书面同意。

5.双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外公开或泄露合同内容。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期限为XX个月。

2.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每个月的第一个工作日之前，将当月的租金支付给甲方。

3.乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付首月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的千分之二的滞纳金。

5.租金支付方式为转账支付，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.租赁期限为XX个月，自甲方交付店面给乙方使用之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁店面，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离店面。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总租金的百分之十。

2.一方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期部分租金的千分之二的滞纳金。

3.甲方未按照约定时间交付店面，或乙方未按照约定时间支付租金，造成合同无法履行，双方均有权要求解除合同，并要求对方支付违约金。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

5.一方泄露合同内容或未经对方同意转让合同权利和义务，应向对方支付合同总租金的百分之二十的赔偿金。

6.双方在履行合同过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽快提供必要的信息，以便双方评估不可抗力事件对合同履行产生的影响。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽合理努力克服不可抗力事件的影响，并继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，遭受影响的一方应立即与对方协商，以寻求延迟履行合同或部分履行合同的解决方案。

6.如果不可抗力事件持续发生，导致一方在合理期限内无法恢复履行合同的能力，双方应协商决定是否终止合同。

7.如果不可抗力事件导致一方部分或全部履行合同的能力受限，但并未影响对方利益，遭受影响的一方应继续履行合同，并承担由此产生的额外费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除非法院判决或仲裁裁决另有规定，双方应继续履行本合同项下的义务。

5.双方同意，任何争议的解决不应影响本合同的其余条款的有效性和执行。

6.如果双方在争议解决过程中达成和解，双方应签署和解协议，该和解协议应成为本合同的一部分。

7.双方应承担因争议解决产生的全部费用，除非法律或仲裁机构另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事宜。通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何条款均可经双方协商一致进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期满，双方未续签；

b.双方协商一致终止；

c.一方严重违反合同，对方书面通知终止；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后，乙方应立即搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店面平面图、租