专家房子收租合同范本

专家房子收租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某区某某专家公寓”，是一家专门为专家提供住宿服务的机构，地址位于北京市某某区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某科技有限公司”，是一家专业提供技术服务的公司，地址位于上海市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式

合同简介：

甲方作为专家公寓的运营方，拥有丰富的住宿资源，乙方作为一家科技有限公司，需要为员工提供住宿便利，双方在平等自愿的基础上，达成合作协议，由乙方承租甲方提供的住宿房间，甲方负责提供住宿服务。

本合同的签订，旨在明确双方在此次合作中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，有义务提供符合约定标准的住宿环境和服务，乙方作为承租方，有义务按时支付租金，并遵守甲方的住宿规定。双方应在合作过程中，积极履行各自的职责，共同维护双方的合法权益。

在此背景下，双方签订本合同，以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方作为出租方提供的住宿房间能够满足乙方作为承租方的住宿需求，明确双方在此次合作中的权利和义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括房间租赁、租金支付、住宿服务等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指北京市某某区某某专家公寓，提供住宿服务的机构。

2.乙方：指某某科技有限公司，承租甲方提供住宿房间的公司。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取甲方提供的住宿房间。

4.住宿服务：指甲方为乙方提供住宿房间及相关设施和服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供符合约定标准的住宿房间，确保房间设施完好，环境舒适。

（2）在合同有效期内，不得无故提高租金。

（3）在合同约定的范围内，为乙方提供必要的住宿服务和支持。

（4）按照约定时间收取租金，并提供正规发票。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）合理使用甲方提供的住宿房间及相关设施，不得损坏。

（3）遵守甲方的住宿规定，维护住宿环境的安静、整洁。

（4）在合同约定的范围内，享有甲方提供的住宿服务和支持。

乙方应在合同期内按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。同时，乙方应按照甲方的住宿规定使用房间，不得擅自转租或转让合同权益。如乙方损坏甲方的设施，应承担相应的赔偿责任。

甲方应在合同期内提供符合约定标准的住宿房间，确保房间设施完好，环境舒适。如甲方未按约定提供住宿服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。同时，甲方有权在合同约定的范围内，调整租金，但需提前通知乙方。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

如合同一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市某某区某某专家公寓

法定代表（或负责人）：张三

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某科技有限公司

法定代表（或负责人）：李四

日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），用于乙方使用甲方提供的住宿房间。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个合同月的第一个工作日，支付上一个合同月的租金。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

甲方应提供正规发票，乙方应按照约定时间支付租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止提供住宿服务，并要求乙方立即搬离。如甲方未按照约定提供住宿房间，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲方应在合同期内提供符合约定标准的住宿房间，确保房间设施完好，环境舒适。如甲方未按约定提供住宿服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。如乙方逾期支付，甲方有权终止提供住宿服务，并要求乙方立即搬离。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供住宿房间，或提供的住宿房间不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供替代住宿房间或退还部分租金。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止提供住宿服务，并要求乙方立即搬离。如乙方因逾期支付造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.本合同约定的违约金为：违约方应支付给对方的人民币____元整（大写：_________________________元整）。

6.除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征用、限制令等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

5.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度。如双方无法达成一致，可请求有权机关进行认定。

本合同所称不可抗力条款旨在明确双方在不可抗力事件发生时的责任和义务，确保双方在不可抗力事件中的权益得到合理保护。

第八条争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼是解决争议的最终手段，除非一方违约导致另一方不得不诉诸法律手段外，双方应优先考虑和平解决争议。

5.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院order或其他有权机关的指令否则，双方不得擅自终止履行合同义务。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，通过合理的争议解决机制维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理财产转移、结算费用等。

本合同的其他条款旨在明确双方在合同履行过程中的权益和义务，确保合同的顺利进行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的相关资料、图纸、技术规范等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为双方签订的补充协议、变更协议等，附件与本合同具有同等法律效力。