装修合同范本文档

装修合同范本文档1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业资质的装修公司，拥有丰富的装修经验和优秀的设计团队。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜达成一致，签订本合同。甲方作为房地产开发商，需要对旗下的房产进行装修，以便对外出租或出售。乙方作为专业的装修公司，具备完成甲方装修需求的能力和资质。双方基于互惠互利的原则，决定共同合作，实现甲方装修目标。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利和义务，确保装修工程的质量、进度和安全。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作关系。甲方作为委托方，负责提供装修项目的相关资料、场地和支付装修款项；乙方作为服务提供方，负责按照甲方的要求进行装修设计、施工和验收。双方应共同努力，确保装修项目的顺利进行，实现甲方的装修目标。

在合同履行过程中，甲方应按照约定时间支付装修款项，乙方应按照约定的质量、进度和安全标准完成装修工程。双方应积极配合，互相沟通，共同解决装修过程中可能出现的问题。在本合同约定的装修范围内，乙方应全面履行装修义务，确保装修质量符合甲方的要求。

本合同的签订，为甲乙双方提供了明确的权利和义务保障。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更合同内容。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。在本合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在装修项目中的权利和义务，确保装修工程的质量、进度和安全。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行装修设计、施工和验收；

2.甲方按照约定时间支付装修款项；

3.双方共同解决装修过程中可能出现的问题，确保装修项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.装修：指本合同约定的装修设计、施工和验收等活动。

4.装修款项：指甲方按照约定时间支付给乙方的装修费用。

5.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供装修项目的相关资料、场地，确保乙方能够顺利进行装修；

2.按照约定时间支付装修款项，不得无故拖延或拖欠；

3.协助乙方解决装修过程中可能出现的问题，提供必要的支持；

4.验收装修工程，确保装修质量符合甲方的要求。

二、乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，进行装修设计、施工和验收，确保装修质量、进度和安全；

2.按照约定时间完成装修工程，不得无故拖延；

3.全面履行装修义务，确保装修项目顺利进行；

4.接受甲方的监督和检查，对装修过程中出现的问题及时进行整改。

乙方应严格按照本合同约定的质量、进度和安全标准完成装修工程。如乙方未能按照约定完成装修工程，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方延长工期、减免费用或赔偿损失。

甲方应按照约定时间支付装修款项。如甲方未能按照约定时间支付装修款项，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息、延长工期或赔偿损失。

双方应积极配合，互相沟通，共同解决装修过程中可能出现的问题。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

在本合同约定的装修范围内，乙方应全面履行装修义务，确保装修质量符合甲方的要求。如乙方未能满足甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到满意的效果。

本合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。如双方需变更合同内容，应签订书面协议，并经双方共同认可。

双方应保持良好的沟通，共同维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商确定，本次装修工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为以下两种：

1.甲方支付装修款项分为三个阶段：设计阶段、施工阶段和验收阶段。每个阶段的支付比例为：设计阶段支付总额的30%，施工阶段支付总额的50%，验收阶段支付剩余的20%。具体支付时间如下：

a.设计阶段：甲方在乙方提交完整设计方案并经甲方确认后【】日内支付装修款项的30%；

b.施工阶段：甲方在乙方完成施工进度达到设计要求的50%后【】日内支付装修款项的50%；

c.验收阶段：甲方在乙方完成装修工程并经双方验收合格后【】日内支付装修款项的20%。

2.甲方支付装修款项后，乙方应提供正式的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将续约一年。

装修工程的履行期限为【】个月，自乙方开始施工之日起计算。乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方因故不能按照约定的工期完成装修工程，乙方应提前通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按照约定时间支付装修款项的，应向乙方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。

2.甲方未按照约定提供场地、资料等导致乙方无法正常进行装修的，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。

3.甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或故意拖延验收的，应承担因此给乙方造成的实际损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：按照合同总价的1%乘以未完成天数计算。

2.乙方装修工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并按照甲方要求重新施工。

3.乙方在装修过程中存在违法行为或导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

三、不可抗力导致的违约：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

四、其他违约情形：

除本合同明确约定的违约责任外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据情况部分或全部免除违约方的责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不合理，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。在协商过程中，双方应本着公平原则，合理分配因不可抗力事件产生的损失。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除非法律另有规定，双方将继续履行本合同中未被争议部分的权利和义务。

双方确认，本合同及附件中的所有条款都是双方真实意愿的表示，且本合同的签订经过了双方充分的协商和审慎考虑。因此，本合同的条款具有法律效力，对双方都有约束力。双方应遵守合同的约定，履行各自的职责和义务，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、同意和其他通信均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方协商一致而变更。任何对合同的变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的装修工程全部完成并经甲方验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方严重违反本合同，另一方书面通知违约方后，违约方在【】日内未能纠正违约行为。

4.合同解除：一方违反本合同，导致合同无法履行或履行变得不经济的，另一方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式发出，并经对方签字（或盖章）确认。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的费用和赔偿事宜，并互相协助对方办理相关手续。

第十条附则

本合同附件为合同的有效组成部分，与本