共享经济模式下房屋租赁协议

共享经济模式下房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中的“共享经济模式”是指甲方将房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间将房屋通过合法的共享平台进行分时租赁，以实现资源优化配置的经济模式。1.1.2“租赁房屋”指甲乙双方约定租赁的房屋，包括但不限于房屋本身、室内设施及附属设施。1.1.3“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。1.2适用范围1.2.1本协议适用于甲方将租赁房屋提供给乙方进行共享经济模式下的房屋租赁活动。1.2.2本协议未规定的其他事项，按照相关法律法规执行。第二章租赁房屋及附属设施2.1房屋基本情况2.1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。2.1.2租赁房屋的室内设施包括：空调、热水器、洗衣机、电视、沙发、床、衣柜等。2.1.3租赁房屋的附属设施包括：电梯、停车场、健身房、游泳池等。2.2房屋交付及验收2.2.1甲方应在本协议生效后__________日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方。2.2.2乙方应在收到租赁房屋及附属设施后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。2.2.3如乙方在验收中发觉租赁房屋及附属设施存在质量问题，甲方应在接到通知后__________日内进行修复或更换。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每月__________日前支付下一个月的租金。3.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁房屋符合本协议约定的条件。4.1.3甲方应负责租赁房屋的维修、保养，保证房屋及附属设施的正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。4.2.2乙方应按照本协议约定支付租金。4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏、破坏或改变房屋结构。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.1.2甲方未按约定提供合格的租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2.2乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。6.1.2乙方应合理使用房屋内的设施，按照设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.1.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋及附属设施的整洁。6.2维护责任6.2.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的定期检查和维修。6.2.2乙方在发觉房屋及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。6.2.3因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。第七章安全管理7.1安全责任7.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，不得存在安全隐患。7.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火、存储易燃易爆物品。7.1.3乙方应保证在其使用租赁房屋期间，不发生安全，如因乙方原因造成安全，乙方应承担全部责任。7.2应急处理7.2.1甲方应制定应急预案，保证在发生火灾、地震等紧急情况时，能够及时有效地进行处置。7.2.2乙方在遇到紧急情况时，应立即采取应急措施，并通知甲方。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买房屋主体结构的保险，保证房屋在遭受意外损坏时能够得到及时修复。8.1.2乙方应购买租赁期间的人身意外保险，保障自身及第三方在租赁房屋内的安全。8.2保险赔偿8.2.1如租赁房屋在租赁期间发生保险，甲方应向保险公司申请赔偿，赔偿款项应用于修复房屋。8.2.2乙方在租赁房屋内发生的人身意外伤害，由乙方自行向保险公司申请赔偿。第九章信息披露与保密9.1信息披露9.1.1甲方应向乙方如实披露房屋的真实情况，包括房屋权属、使用状况等。9.1.2乙方在租赁房屋期间，应向甲方提供真实的租赁用途、租赁者信息等。9.2保密义务9.2.1甲乙双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露对方的信息。第十章终止与解除10.1协议终止10.1.1租赁期限届满，本协议自动终止。10.1.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。10.2协议解除10.2.1甲乙双方在租赁期限内，如出现以下情况之一，可以解除本协议：1)一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍不改正的；2)一方因不可抗力无法履行本协议的；3)法律法规规定的其他解除情形。10.3解除后果10.3.1本协议解除后，乙方应在__________日内搬离租赁房屋，并将房屋交付给甲方。10.3.2本协议解除后，甲方应在__________日内退还乙方已支付的未使用租金，扣除乙方应承担的违约金及损坏赔偿金后，余额退还乙方。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2仲裁费用11.2.1仲裁费用按照仲裁委员会的规定收取，由败诉方承担。第十二章违约赔偿12.1赔偿责任12.1.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.1.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的法律费用及为实现债权而产生的费用。12.2赔偿限额12.2.1本协议项下的任何赔偿金额不得超过乙方支付的总租金。第十三章适用法律13.1法律适用13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本协议的任何条款不得违反中华人民共和国法律法规的强制性规定。第十四章其他约定14.1合同修改14.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。14.1.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面对本协议进行修改。14.2通知送达14.2.1甲乙双方的通知、请求等应以书面形式送达对方指定的联系地址，通过挂号信、邮件或其他可靠方式进行。14.2.2通知在送达指定地址后视为有效送达。第十五章一般条款15.1完整协议15.1.1本协议构成了甲乙双方关于租赁房屋的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2本协议的任何部分无效或不可执行，不影响其