社区公共设施建设管理协议

社区公共设施建设管理协议第一章合同基本信息第一条合同编号__________第二条甲乙双方基本信息2.1甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________第三条合同签订日期________________第四条合同生效日期________________第五条合同签订地点________________第二章项目概述第六条项目名称________________第七条项目地点________________第八条项目建设规模________________第九条项目投资额________________第十条项目建设周期________________第三章项目范围及内容第十一条项目范围________________第十二条项目内容12.1公共设施建设：（1）建设内容：____________________（2）建设规模：____________________（3）建设标准：____________________12.2公共设施管理：（1）管理内容：____________________（2）管理标准：____________________第四章责任和义务第十三条甲方责任和义务13.1负责项目的前期工作，包括但不限于：（1）项目选址；（2）项目审批；（3）项目立项；（4）项目可行性研究报告的编制。13.2按时、按质完成项目建设任务；13.3对项目建设过程中的安全生产负责；13.4对项目运营过程中出现的问题负责；13.5按照合同约定支付乙方相关费用。第十四条乙方责任和义务14.1负责项目的施工建设，保证施工质量；14.2按照甲方要求进行施工；14.3按时完成施工任务；14.4对施工过程中的安全生产负责；14.5对项目建设过程中的质量问题负责。第五章项目资金及支付方式第十五条项目资金来源________________第十六条项目资金使用16.1甲方按照合同约定支付乙方项目建设款项；16.2乙方应按照甲方要求进行资金使用；16.3项目资金使用应遵循合理、节约、高效的原则。第十七条项目资金支付方式17.1按月进度支付；17.2每月支付金额根据实际完成工作量确定；17.3支付比例根据合同约定执行。第六章项目进度管理第十八条项目进度计划18.1乙方应根据甲方要求，编制详细的项目进度计划；18.2项目进度计划应包括各阶段的工作内容、起止时间、预期目标等；18.3甲方应在收到项目进度计划后15个工作日内予以审核确认。第十九条进度调整19.1在项目实施过程中，如因不可抗力或甲方原因导致项目进度发生变化，乙方应及时通知甲方；19.2甲方应在收到通知后15个工作日内与乙方协商确定新的项目进度计划；19.3新的项目进度计划应经双方确认后执行。第二十条进度监控20.1甲方应定期对项目进度进行监控，包括但不限于现场检查、资料审查等；20.2乙方应配合甲方进行进度监控，并提供必要的资料；20.3如发觉项目进度滞后，双方应共同分析原因，制定整改措施。第七章质量管理第二十一条质量标准21.1项目质量应符合国家及行业标准；21.2乙方应制定详细的质量保证体系，保证施工质量；21.3甲方有权对项目质量进行监督和检查。第二十二条质量检验22.1乙方应在施工过程中进行自检，并做好记录；22.2甲方有权对施工过程中的关键工序进行抽检；22.3项目竣工后，乙方应提交工程质量检验报告。第二十三条质量整改23.1如发觉质量问题，乙方应立即采取措施进行整改；23.2甲方有权要求乙方对质量问题进行返工或重建；23.3整改费用由责任方承担。第八章安全管理第二十四条安全责任24.1乙方应建立健全安全管理制度，保证施工安全；24.2甲方应对施工安全负监督责任；24.3施工过程中发生安全，乙方应立即采取措施进行处置，并报告甲方。第二十五条安全措施25.1乙方应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患；25.2乙方应提供必要的安全防护设施和劳动保护用品；25.3甲方有权对施工现场的安全措施进行检查。第二十六条安全培训26.1乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识；26.2甲方有权要求乙方提供安全培训记录。第九章项目变更管理第二十七条变更申请27.1项目实施过程中，如需对项目范围、内容、工期等进行变更，乙方应向甲方提出变更申请；27.2甲方应在收到变更申请后15个工作日内予以审核。第二十八条变更审批28.1变更申请经甲方审核同意后，双方应签订变更协议；28.2变更协议应明确变更内容、变更后的费用及工期等。第二十九条变更实施29.1乙方应根据变更协议进行项目变更的实施；29.2甲方有权对变更实施过程进行监督。第十章项目验收第三十条验收标准30.1项目验收应按照国家及行业标准进行；30.2乙方应在项目完工后组织验收，并提交验收报告。第三十一条验收程序31.1乙方应在项目完工后30日内向甲方提出验收申请；31.2甲方应在收到验收申请后15个工作日内组织验收；31.3验收合格后，双方应签署验收证书。第十一章项目运营与维护第三十二条运营管理32.1项目建成后，乙方应负责项目的日常运营管理；32.2乙方应建立健全运营管理制度，保证设施的正常运行；32.3甲方有权对运营管理进行监督，并提出改进建议。第三十三条维护责任33.1乙方应定期对公共设施进行维护保养，保证设施处于良好状态；33.2如设施出现故障，乙方应在接到通知后及时进行维修；33.3维护费用应按照合同约定承担。第三十四条运营报告34.1乙方应定期向甲方提交运营报告，包括但不限于设施运行状况、维护情况、用户反馈等；34.2运营报告应真实、准确、完整。第十二章项目移交第三十五条移交条件35.1项目验收合格后，乙方应将项目移交给甲方；35.2移交时应提供完整的设施清单、技术资料、运营管理资料等。第三十六条移交程序36.1乙方应在验收合格后30日内向甲方提出移交申请；36.2甲方应在收到移交申请后15个工作日内组织移交；36.3移交过程中，双方应共同确认移交内容。第三十七条移交责任37.1乙方应保证移交的设施符合合同约定和验收标准；37.2如移交的设施存在质量问题，乙方应负责修复或更换。第十三章合同终止第三十八条终止条件38.1合同期满；38.2双方协商一致；38.3因不可抗力导致合同无法履行。第三十九条终止程序39.1双方应提前30日书面通知对方合同终止事宜；39.2合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。第四十条终止后的责任40.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款