门面承包合同

门面承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________一、合同概述及定义1.1本合同由承包方和发包方签订，双方同意按照本合同条款的规定，就门面承包事宜达成一致。1.2以下术语在本合同中具有以下含义：（1）门面：指甲方所拥有的，位于____________________的商铺门面。（2）承包期限：指本合同所约定的承包起始日至终止日期。二、承包内容2.1承包方同意承包乙方的门面，进行经营、管理及维护。2.2承包方应按照以下要求进行门面经营：（1）经营业态：____________________（2）经营范围：____________________（3）经营标准：____________________三、承包期限3.1本合同自双方签字生效之日起算，承包期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在承包期限届满前，双方经协商一致，可以书面形式提前终止或延长承包期限。四、承包费用及支付4.1承包方应向发包方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2承包费用支付方式如下：（1）首付款：自本合同签订之日起____个工作日内，承包方一次性支付给发包方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）后续付款：自首付款支付之日起，承包方应按月支付承包费用，每月__日前支付当月承包费用。4.3如承包方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金。五、双方权利义务5.1承包方权利义务：（1）在承包期限内，承包方享有门面的使用权、经营权及收益权。（2）按照本合同约定支付承包费用。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）维护门面的整洁、美观，保证门面设施完好。（5）未经发包方书面同意，不得对门面进行装修、改造。5.2发包方权利义务：（1）按照本合同约定收取承包费用。（2）对承包方的经营活动进行监督，保证合法合规。（3）提供必要的经营支持，如水电供应、物业管理等。（4）不得干涉承包方的正常经营活动。六、门面交付及验收6.1发包方应在合同生效之日起____个工作日内将门面交付给承包方。6.2交付时，双方应共同对门面的现状进行验收，并填写《门面交付验收单》。验收合格后，双方签字确认。6.3验收内容包括但不限于门面的结构、设施、设备、装修状况等。6.4如验收不合格，发包方应在____个工作日内进行整改，直至达到验收标准。七、经营规范及质量管理7.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定进行经营活动。7.2承包方应建立健全的经营管理制度，保证门面经营符合以下要求：（1）商品质量符合国家标准。（2）服务流程规范，服务态度良好。（3）消防安全措施到位。（4）环境保护措施符合相关规定。7.3承包方应定期对门面进行检查和维护，保证经营环境整洁、安全。7.4发包方有权对承包方的经营活动进行监督，如发觉不符合约定的情况，有权要求承包方进行整改。八、安全责任8.1承包方应对门面经营期间的安全负责，包括但不限于消防安全、食品安全、员工安全等。8.2承包方应制定安全管理制度，对员工进行安全培训，保证安全措施得到有效执行。8.3承包方应定期进行安全隐患排查，发觉问题及时整改。8.4如发生安全，承包方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定报告相关部门。九、保险及赔偿责任9.1承包方应按照国家相关规定，为门面经营购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2承包方在经营过程中产生的法律责任，应由承包方自行承担。9.3如因承包方的原因导致第三方人身或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。9.4发包方对承包方经营过程中产生的债务不承担任何责任。十、合同的变更、解除和终止10.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。10.2如双方需要变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。10.3在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）对方违反本合同规定，情节严重，导致合同无法继续履行。（2）对方破产、倒闭或被吊销营业执照。（3）不可抗力因素导致合同无法履行。10.4在合同解除或终止后，承包方应按照约定将门面恢复原状，并办理相关交接手续。10.5合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同约定及法律规定执行。十一、保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用对方的商业秘密。11.4如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。十二、争议解决12.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十三、法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。十四、其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具