二零二五年度农村房屋租赁与农村土地流转服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村房屋租赁与农村土地流转服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方租赁上述房屋，应符合国家相关法律法规及甲方规定。2.租赁要求乙方租赁的房屋应具备基本的生活设施和水电供应，满足日常生活需求。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和功能。乙方保证在租赁期间，房屋不得用于违法活动。二、土地流转描述1.土地信息土地1：位于______（详细地址），面积为______亩。土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______亩。乙方流转上述土地，应符合国家相关法律法规及甲方规定。2.流转要求乙方流转的土地应保持原有用途，不得擅自改变。乙方应合理利用土地资源，不得造成土地浪费。乙方保证在流转期间，土地不得用于违法活动。三、租赁与流转数量与价格1.租赁与流转数量甲方预计出租房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。土地流转数量如下：土地1：数量为______（亩）。土地2（如有）：数量为______（亩）。实际流转数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在流转合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁与流转单价与总价房屋1的单价为______元/月/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/月/平方米。本合同房屋租赁总价预计为______元（大写：______），土地流转总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁与流转数量和相应单价结算为准。四、交房与交地时间与地点1.交房与交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接收房屋和土地。对于后续交房与交地（如有）的，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内接收。2.交房与交地地点乙方接收房屋和土地的地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，甲方应保证房屋的维修和保养，确保房屋的安全和适用性。为乙方提供租赁房屋的钥匙和必要的使用说明。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用房屋及其附属设施，但应遵守甲方规定的使用规则。如租赁合同到期，乙方有权优先续租。义务：乙方应按照约定的租金支付期限支付租金，并保持房屋的整洁和完好。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。六、房屋检查与维修1.检查方式甲方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时通知乙方，并共同协商解决方案。乙方应配合甲方进行检查，并确保在甲方检查时房屋内的物品整齐。2.维修责任房屋的正常维修由甲方负责，乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。七、土地流转管理与使用1.管理责任甲方负责土地流转过程中的管理工作，确保土地流转合法、合规。乙方应按照土地流转合同约定的用途使用土地。2.使用责任乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费。八、租金支付与违约责任1.租金支付乙方应在合同约定的日期前支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。2.违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反土地流转合同约定，造成土地资源损失或环境破坏，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、土地流转方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕