二零二五年度房地产开发项目应收账款抵债与融资合作协议

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二零二五年度房地产开发项目应收账款抵债与融资合作协议甲方（采购方）：甲方名称：房地产开发公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：融资公司乙方地址：市区路号乙方联系方式：087654321法定代表人（如有）：一、应收账款抵债与融资合作描述1.应收账款描述甲方拥有项目的应收账款，总额为人民币______元。乙方同意接受甲方部分应收账款作为融资抵债物。2.融资条件乙方同意按照甲方提供的应收账款金额，提供人民币______元的融资。融资利率为______%，融资期限为______个月。二、应收账款抵债与融资合作协议金额1.应收账款抵债金额甲方同意将应收账款中的人民币______元作为抵债金额。2.融资金额乙方同意向甲方提供人民币______元的融资。本协议融资总额为人民币______元（大写：______），最终融资金额以实际操作为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成融资款项的发放。2.交货地点融资款项将通过银行转账方式发放至甲方指定账户。四、包装与运输1.包装要求本协议无需包装。2.运输责任融资款项的发放由乙方负责，甲方无需承担运输责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资服务进行监督和评估，如发现服务不符合协议要求，有权要求乙方改正或终止协议。有权根据项目实际情况调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方的融资服务，并按照协议约定支付利息和手续费。为乙方提供必要的项目信息，确保乙方能够准确评估项目风险。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供融资服务后，有权要求甲方按照约定支付利息和手续费。如因甲方原因导致融资服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件、额度提供融资服务。对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。六、应收账款管理1.管理方式乙方应设立专门的账户对甲方的应收账款进行管理，确保资金安全。甲方应定期向乙方提供应收账款的详细信息，包括但不限于账期、金额、客户信息等。2.管理标准应收账款的管理应符合国家相关法律法规和金融监管要求。如发现应收账款存在风险，乙方应及时通知甲方，并采取必要的风险控制措施。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期付款（如有）根据项目进度，在乙方按照协议要求提供融资服务后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在项目完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付首付款或分期付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方的融资服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、手续费损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、条件、额度提供融资服务，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的融资服务存在违约，应负责赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、手续费损失等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资条件、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）