二零二五年度物业费减免及社区邻里互助服务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物业费减免及社区邻里互助服务合作协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费减免描述1.减免原因与范围（1）乙方为社区邻里互助服务活动的积极参与者；（2）乙方在2025年度内未发生任何违反物业管理规定的行为。减免范围包括但不限于物业费、公共设施使用费等。2.减免标准（1）积极参与邻里互助服务活动：减免物业费的10%；（2）未发生违反物业管理规定的行为：减免物业费的5%。乙方享受的减免比例以甲方最终决定为准。二、社区邻里互助服务描述1.服务内容（1）组织社区活动，增进邻里之间的交流与友谊；（2）协助解决邻里之间的小纠纷；（3）开展社区环保、安全、健康等方面的宣传教育。乙方应积极参与甲方组织的各项社区邻里互助服务活动。2.服务方式（1）定期举办社区活动，邀请乙方参加；（2）设立社区互助，及时响应乙方需求；（3）在社区公告栏、群等渠道发布相关信息。三、协议期限与生效1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.生效条件本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在2025年度的物业费减免资格进行审核，如发现乙方不符合减免条件，有权取消减免。有权根据社区邻里互助服务活动的开展情况调整服务内容和方式，但应提前通知乙方。义务：在协议期间，为乙方提供公平、公正的物业费减免服务。为乙方提供必要的社区邻里互助服务，确保服务质量。2.乙方权利与义务权利：在2025年度内，如符合减免条件，有权享受物业费减免。有权对甲方提供的社区邻里互助服务提出意见和建议。义务：积极参与社区邻里互助服务活动，共同营造和谐的社区环境。遵守社区规章制度，维护社区秩序。六、服务实施与监督1.服务实施甲方应按照协议约定，在2025年度内实施物业费减免及社区邻里互助服务。乙方应配合甲方的工作，共同推动服务活动的开展。2.服务监督乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。甲方应定期向乙方报告服务实施情况，接受乙方的监督。七、费用结算与变更1.费用结算甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方结算物业费减免金额。乙方应在收到减免金额后的______个工作日内（具体时长）支付相应的费用。2.费用变更如因政策调整、服务内容变化等原因导致费用发生变更，双方应友好协商，重新签订协议。八、协议终止与解除1.协议终止本协议期满后自动终止，双方无权要求续签。2.协议解除如一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。如双方协商一致，也可解除协议。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费减免政策、社区互助活动方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____