二零二五年度房地产开发商贷款还款计划协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产开发商贷款还款计划协议甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为______元。2.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算，并按照中国人民银行规定的基准利率进行调整。3.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、还款计划1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。2.还款时间还款时间为每月______日，甲方应在每月还款日之前将当月应还金额足额存入乙方指定的还款账户。3.还款金额每月还款金额为______元，包括本金和利息。三、还款调整1.提前还款甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。2.逾期还款如甲方未按时偿还贷款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。四、其他条款1.保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解乙方的还款能力，并有权要求乙方提供相关财务报表和信用证明。有权根据市场情况和甲方自身财务状况调整还款计划。义务：按照约定的还款计划按时还款，如因特殊情况无法按时还款，应提前向乙方提出书面申请。2.乙方权利与义务权利：有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。有权在甲方违约时采取法律手段追讨欠款。义务：按照约定的利率和期限向甲方提供贷款。在甲方按时还款的情况下，不得无故提高贷款利率或缩短贷款期限。六、检验与验收1.检验方式乙方应在贷款发放前对甲方的财务状况进行审查，确保甲方具备还款能力。甲方应在贷款发放后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供还款计划，包括还款金额、还款时间等。2.验收标准验收标准以双方签订的贷款合同为准，包括贷款金额、利率、期限等。如甲方提供的还款计划不符合合同要求，乙方有权要求甲方重新提交。七、付款方式与期限1.首付款贷款发放时，甲方需支付首付款，金额为贷款总额的______%，即______元（大写：______）。2.分期还款贷款期限内的分期还款，甲方应按照约定的还款计划按时支付。3.结清贷款甲方应在贷款到期日或约定的结清贷款日前，一次性支付剩余的全部贷款本金及利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方的财务信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款还款计划协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方财务信息、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署